Le Palais

Historia

Realizado por ACHi con Barbara Engenhariai, Le Palais es un clásico de 2006 en Vila Nova Conceiçãoi, a pocos metros del Parque Ibirapuerai y cerca de la Praça Pereira Coutinhoi. Con un apartamento por piso, ofrece plantas amplias y esparcimiento completo, anclado a pasos del verde.

• Concepto: el clásico de plantas generosas, con un residente por piso, en Vila Nova Conceição.

Arquitectura y estética

Clásico de alto nivel en torre alta y esbelta: veintiún pisos, un apartamento por piso, tres ascensores para veintidós familias — una proporción de servicio que prácticamente ya no se construye. La geometría del lote explica el diseño: 1.806 m² de terreno con apenas 35 metros de frente, un frente angosto y un fondo largo, que empujan el edificio hacia arriba y concentran todo el programa en una sola losa. En la planta, el balcón vidriado es el remate de la fachada noble — es hacia él que se abren el living y el comedor. Proyecto de Itamar Berezini.

Estética y escasez

• Estética: clásica de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 22 apartamentos, uno por piso.

Metrajes

planta original de 401 m² (4 en suite, 5 estacionamientos); unidades de 400 a 660 m² (3 a 5 en suite).

Estacionamientos

5 en la planta original.

Diferenciales estructurales

living y comedor, office, despensa, toilette, balcón vidriado con vista, bañera, walk-in closet, aire acondicionado y dependencia de servicio.

Registro y parámetros

terreno 1.806 m² · frente 35 m · 1 torre · 21 pisos · 1 unidad por piso · 22 unidades · 4 dormitorios (en suite) · 5 estacionamientos · 3 ascensores · áreas privativas de 402 m² (tipo) y 773 m² (penthouse) · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta con carril e infantil
• Gimnasio
• Sauna
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Playground
• Jardín
• Parrilla
• Espacio gourmet
• Horno de pizza
• Garage band
• Bicicletero
• Coworking
• Portería 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

La Rua Inajaroba es una de las transversales cortas del centro de Vila Nova Conceiçãoi, sin comercio en la puerta y a pocos pasos de todo lo que el barrio hace por costumbre. Desde el número 43 hay doscientos treinta y nueve metros hasta el Parque Ibirapuerai, doscientos treinta y tres hasta la feria del sábado y ciento cuarenta y nueve hasta Maple Beari — parque, feria y escuela dentro de una manzana y media. Es el tipo de dirección en que la calle es silenciosa justamente porque el movimiento siempre queda a una esquina de distancia.