Maison Royale

História

O condomínio foi instituído em dezembro de 1999, no trecho alto da Rua Tucuna — a via que concentra a maior parte dos edifícios de metragem grande de Perdizesi. A quadra reúne, num raio de dois quarteirões, uma sequência inteira de torres residenciais do mesmo ciclo, e o Maison Royale é uma das maiores delas em área privativa. As fontes públicas não documentam com segurança quem incorporou e quem assinou o projeto; por isso a autoria não é atribuída aqui.

• Conceito: metragem de bairro nobre da zona sul praticada na zona oeste, com lazer completo em terreno próprio — o produto que Perdizes passou a oferecer no fim dos anos 1990 para reter a família que crescia e não queria mudar de bairro.
• Curiosidades: as plantas do edifício não são variações de um mesmo tipo, e sim tipologias distintas — o acervo em circulação registra unidades de 285 m² com quatro vagas e unidades de 569 a 600 m² com cinco. Em uma só torre, isso significa vizinhos com plantas que dobram de tamanho de um pavimento para outro.

Arquitetura e estética

Torre única, implantada em terreno com área livre suficiente para piscina, quadra poliesportiva e jardim — o que, na Rua Tucuna, é o que separa os edifícios do fim dos anos 1990 dos anteriores, erguidos sobre lote estreito e sem lazer. As unidades grandes se organizam em três salas integradas (estar, jantar e TV), varanda envidraçada e suíte master com closet e banheiros independentes; o piso original das plantas maiores é assoalho de madeira. A assinatura arquitetônica não está documentada publicamente.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre. O número total de unidades não está documentado publicamente.

Metragens

de 285 m² a 600 m² de área privativa, com 4 dormitórios. A planta de 285 m² tem 4 suítes; o acervo em circulação registra ainda unidades de 569 m² e de 600 m².

Vagas

4 nas plantas de 285 m², com depósito; 5 nas unidades maiores.

Diferenciais estruturais

varanda gourmet envidraçada, três salas integradas, suíte master com closet duplo e banheiros independentes, copa junto à cozinha e dependência completa de serviço nas plantas grandes.

Registro e parâmetros

1 torre · áreas privativas de 285 m² a 600 m² · 4 dormitórios · 4 suítes no tipo · 4 a 5 vagas · instituição do condomínio em dezembro de 1999.

Lazer e facilities

• Piscina
• Academia
• Sauna
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Portaria 24 horas com segurança presencial

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Perdizes: o endereço

Perdizesi é o bairro que São Paulo usa como contraprova: tem a densidade de comércio de rua, escola e hospital que os Jardins têm, sem o preço e sem o trânsito de eixo financeiro. A Rua Tucuna corre no trecho residencial entre a Pompeia e o miolo de Perdizes, num tecido de ruas arborizadas onde se resolve o dia inteiro a pé — padaria, mercado, farmácia e colégio. O Parque da Água Brancai fica no raio curto, e as universidades e escolas tradicionais da região — que são o que traz e o que segura a família em Perdizes — estão todas dentro do bairro. É um endereço de moradores antigos: quem chega, fica.