Casas Altas do Morumbi

História

Da Rovici — incorporadora fundada em 1978 pelo arquiteto Roberto Visnevski, cujo sobrenome dá nome à razão social —, o Casas Altas do Morumbi nasce do modelo mais difícil do mercado: seis casas em condomínio, num terreno de 1.947 m², em zona residencial onde não se compensa custo com altura. A origem arquitetônica da casa pesa no produto: acompanhamento próximo de cada projeto e o desenho autoral como diferencial, no lugar da escala. A incorporadora declara o empreendimento como futuro lançamento; o ano de entrega não é fixado aqui enquanto a obra não conclui.

• Conceito: poucas casas, muito amplas, em condomínio fechado no Morumbi residencial.
• Curiosidades: projeto de arquitetura de Jorge Pessoai, interiores de Marina Linharesi e paisagismo da Cardim Arquiteturai.

Arquitetura e estética

Arquitetura de Jorge Pessoai sobre um terreno de 1.947 m² dividido entre seis casas de grande metragem. Interiores assinados por Marina Linharesi e paisagismo da Cardim Arquiteturai. A escala pequena é o partido: em vez de uma torre, um punhado de residências amplas com desenho de casa, o oposto do produto de volume.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

condomínio de 6 casas. Terreno de 1.947 m².

Metragens

de 586 a 730 m² por casa.

Diferenciais estruturais

terreno de 1.947 m² em zona residencial do Morumbi; desenho autoral de casa em condomínio fechado.

Registro e parâmetros

terreno 1.947 m² · condomínio de 6 casas · áreas privativas de 586 a 730 m² · competência registral 15º Registro de Imóveis de São Pauloi · zona residencial do Morumbi. (Lançamento: parâmetros registrais a consolidar na averbação de conclusão.)

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Morumbi: o endereço

O Morumbii é um dos endereços mais residenciais e arborizados da Zona Oeste, de ruas largas, vegetação densa e casas de alto padrão. A Rua Joaquim Cândido de Azevedo Marquesi, na altura do número 81, fica na faixa nobre e verde entre o Morumbi e a Cidade Jardimi, onde o uso predominante é a moradia de baixa densidade — o contexto natural para um condomínio de poucas casas.