Park Lane Ibirapuera

História

Da Construtora Adolpho Lindenbergi em parceria com a Ezteci, com arquitetura de Itamar Berezin, decoração de João Armentanoi e paisagismo de Benedito Abbudi, o Park Lane Ibirapuera foi divulgado como o primeiro ultraluxury de Moemai. De um apartamento por andar, fica a 600 metros do metrô e a 900 metros do Ibirapuerai. É um dos três “Park” do lote, ao lado do Park Avenuei (com quem divide a Eztec) e do Park Viewi.

• Conceito: o ultraluxury de baixa densidade, com um morador por andar, em Moema.
• Curiosidades: foi divulgado como o primeiro ultraluxury do bairro.

Arquitetura e estética

Trinta pavimentos sobre 2.079 m² de terreno, com uma única residência por laje: a conta é o partido. Itamar Berezin escolheu a torre esbelta em vez do bloco largo, e a consequência aparece por dentro — a planta de 375 m² ocupa o pavimento inteiro, sem parede compartilhada, e o elevador privativo abre direto na unidade, de modo que o hall de cada andar pertence a uma família só. O programa se estende para baixo, no garden de 548 m², e para cima, na cobertura duplex de 688 m² com oito vagas. A infraestrutura acompanha a data do projeto: lobby de recepção e ponto de recarga para carro elétrico previstos desde a obra. Interiores de João Armentanoi e paisagismo de Benedito Abbudi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de alto padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 30 pavimentos, um por andar, 28 unidades, 3 elevadores. Terreno de 2.079 m².

Metragens

tipo de 375,17 m² (4 suítes, 5 vagas e box); garden de 547,97 m²; cobertura duplex de 688 m² (4 suítes, 8 vagas).

Vagas

5 vagas e box no tipo, 8 na cobertura.

Diferenciais estruturais

elevador privativo, lobby e ponto para carro elétrico.

Registro e parâmetros

terreno ≈2.079 m² · torre única · 30 pavimentos · 1 unidade por andar · 28 unidades · áreas privativas de 375 m² (tipo), 548 m² (garden) e 688 m² (cobertura duplex) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.

Lazer e facilities

• Piscina adulto e infantil
• Fitness
• Sala de massagem
• Sauna seca
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Playground
• Segurança 24 h

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Moema: o endereço

A esquina diz o que este trecho é. De um lado, a Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, uma das poucas vias de Moemai com nome de gente; do outro, a Alameda Jauaperi, nome indígena, do quadrante que o bairro chama de Índios. E a menos de quatrocentos metros está a feira de domingo da Rua dos Canários, já no quadrante das aves. O número 319 fica exatamente na dobra entre as duas metades de Moemai, e herda as vantagens das duas: a Estação Moemai da Linha 5 – Lilás a quatrocentos e vinte metros e o Shopping Ibirapuerai a quinhentos, que são serviço de eixo; a feira e o Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecidai a duzentos metros, que são vida de quarteirão. O Parque Ibirapuerai fica a pouco mais de quinhentos metros, mas não é ele que organiza a rotina daqui — quem mora nesta esquina se serve primeiro da avenida e da feira.