Hemisphere Ibirapuera

História

Realizado pela R. Yazbeki com PDG, Agre e Cyrelai, com arquitetura da MCAAi e decoração de Neusa Nakatai, o Hemisphere Ibirapuera é um condomínio de duas torres em Moemai, ancorado próximo ao Parque Ibirapuerai. As torres têm nomes próprios, Sphere e Scope, e o conjunto entrega estrutura de clube.

• Conceito: o condomínio de duas torres com lazer de clube, colado ao Ibirapuerai.
• Curiosidades: as torres se chamam Sphere e Scope, e o terreno passa de 6.800 m².

Arquitetura e estética

A MCAA Arquitetosi tinha em mãos um terreno raro em Moemai — quase sete mil metros quadrados — e o usou para desdobrar o programa em duas torres, batizadas Sphere e Scope, em vez de concentrá-lo num bloco único: o arranjo libera o solo para o embasamento de lazer e mantém apenas duas residências por pavimento, apesar das 104 unidades do conjunto. A linha é contemporânea de alto padrão, com a varanda gourmet incorporada à planta e à fachada. Decoração de Neusa Nakatai; o projeto de paisagismo não está documentado publicamente e, por isso, não é atribuído aqui.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de alto padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

2 torres (Sphere e Scope), 27 pavimentos (25 no registro), 2 apartamentos por andar, 104 unidades. Terreno de 6.835 m², área construída de 51.984 m².

Metragens

de 335 m² a 630 m², com 4 suítes.

Vagas

4 a 5 vagas.

Diferenciais estruturais

varanda gourmet.

Registro e parâmetros

terreno 6.865 m² · 2 torres · 25 andares · 2 unidades por andar · 104 unidades · 4 dormitórios · 4 vagas · 6 elevadores · áreas privativas de 336 m² (tipo) e 630 m² (cobertura) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta
• Descoberta e infantil com raia
• Spa
• Sauna
• Fitness
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Salão de jogos
• Espaço kids
• Playground
• Lounge
• Quadra poliesportiva
• Jardim

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Moema: o endereço

Dois nomes para o mesmo endereço

O lote fica na fronteira entre Moema e Vila Uberabinha, e os dois nomes são legítimos. O CEP registra Vila Uberabinha; o mercado de alto padrão trata o endereço como Moema. A ficha adota o nome de uso e guarda o outro para quem procurar por ele.

A Avenida Juriti começa aqui: o número 73 está na ponta baixa da via, onde a Moema dos Pássaros encosta na Vila Nova Conceiçãoi e a fronteira entre os dois bairros deixa de ser perceptível na rua. É o trecho mais próximo do verde — o Parque Ibirapuerai fica a menos de quatrocentos metros —, e o que se resolve a pé daqui vem dos dois lados: a feira de sábado da Avenida República do Líbano e a de domingo da Rua dos Canários, escolas a menos de trezentos metros, o Shopping Ibirapuerai e a Estação Moemai da Linha 5 – Lilás pouco além de setecentos. É também uma das poucas dobras de Moemai em que ainda coube terreno grande, e por isso uma das poucas em que o bairro admitiu conjunto de duas torres no lugar da torre isolada sobre lote apertado.