Le Paysage

Historia

Le Paysage es una incorporación de Yunyi, construida por R. Yazbeki y entregada en 2012, en un terreno de 2.504,93 m² de la Rua Pirapora. El nombre — el paisaje, en francés — es la tesis del edificio, y la incorporadora nunca fingió que fuera otra cosa: vendió el edificio como “su vista privativa del Parque do Ibirapuera”. En una región de manzanas bajas y pocos edificios altos, la apuesta era estructural. Allí la vista no depende del piso en que se esté; depende de que el vecino no suba — y el entorno, consolidado y sin terreno vacante de porte, es lo que garantiza la apuesta.

• Concepto: un apartamento por piso, cuatro en suite en todas las plantas y la implantación entera organizada en función de la apertura hacia el Parque Ibirapuerai.
• Curiosidades: la piscina tiene carril de 25 metros — medida de entrenamiento, no de zambullida — en un edificio de solo 24 familias. Las plantas tipo se alternan entre pisos pares e impares, con opciones de layout ofrecidas todavía en la fase de obra; en la cima, un único penthouse dúplex cierra la torre.

Arquitectura y estética

Proyecto arquitectónico de Pablo Slemensoni en alianza con M Arquitetura, paisajismo de EKF Arquitetura de Exterioresi y proyecto de decoración de ATTI Arquitetura de Interioresi. Torre única y esbelta sobre un terreno de dos mil quinientos metros, con un solo apartamento por piso — lo que libera las cuatro fachadas de la losa, elimina la pared compartida y permite que toda el área social se organice en torno al balcón orientado al parque. Los apartamentos tienen techos altos y el área íntima resuelta en cuatro en suite, con la principal ganando balcón privativo; el penthouse, dúplex, es la única unidad que se repite en dos pisos.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 25 pisos, 24 unidades — 23 apartamentos tipo y 1 penthouse dúplex, con un apartamento por piso.

Metrajes

322 a 541 m², todos con 4 en suite.

Estacionamientos

5 por unidad, con depósito.

Diferenciales estructurales

terreno de 2.504,93 m² · un apartamento por piso, sin pared compartida · plantas alternadas entre pisos pares e impares, con opciones de layout · techos altos · penthouse dúplex único · balcones orientados al parque.

Registro y parámetros

1 torre · 25 pisos · 24 unidades · 1 por piso · 4 en suite · 5 estacionamientos · áreas privativas de 322 m² a 541 m² · terreno de 2.504,93 m² · entrega 2012 · competencia registral 1º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Ocio e instalaciones

• Piscina con carril de 25 metros
• Gimnasio
• Sauna
• Salón de fiestas adultos
• Salón de fiestas infantil
• Playground

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Mariana: la dirección

La Rua Pirapora está en el extremo norte de Vila Marianai, en un tramo que el correo registra con ese nombre pero que la ciudad llama Paraíso — y el mercado, Ibirapuera. Las tres lecturas dicen lo mismo: es el pliegue en que la Avenida Paulistai termina y el Parque Ibirapuerai comienza. Son manzanas cortas, arboladas y de perfil bajo, con el comercio de barrio de la Rua Manuel da Nóbregai y de la Rua Curitibai a pie, la estación Paraíso del metro — donde se cruzan la Línea 1-Azul y la Línea 2-Verde — a una caminata, y la Avenida 23 de Maioi y la Avenida Brigadeiro Luís Antônioi resolviendo el auto sin pasar por la puerta. Es una de las pocas áreas centrales de São Paulo donde se vive con parque en la ventana y metro en la esquina.