La Tour Ibirapuera

Historia

La Tour es de R. Yazbeki, constructora y desarrolladora que concentró treinta años de obra en el eje Ibirapuerai–Moemai–Vila Nova Conceição, y nació con una frase síntesis en el material de la casa: un homenaje al cuadrilátero más sofisticado de Ibirapuera. El proyecto arquitectónico es de Itamar Berezini, la decoración es de Maria Angela Lopesi y el paisajismo, de Gilberto Elkisi. En un terreno de 2.355 m² en la Rua Tumiarui, a pocas cuadras del parque, la constructora levantó una torre de veinticuatro pisos con una única familia por losa — la misma calle corta en la que, quince años después, volvería a construir el Tumiaru 120 Ibirapuerai.

• Concepto: un apartamento por planta, cuatro salas y cuatro en suite rodeadas de ventanas — exclusividad resuelta en la planta, y no en el discurso.
• Curiosidades: la cochera tiene una invención con nombre propio. Además del depósito individual y los cinco estacionamientos, el proyecto entregó la hobby box — un estacionamiento cerrado, con paredes, para el auto que el residente no quiere dejar expuesto junto a los demás. En 2008 esto no existía en ningún edificio residencial de São Paulo; hoy se convirtió en un ítem habitual de los lanzamientos.

Arquitectura y estética

Torre única, veinticuatro pisos, un apartamento por planta. La opción de Itamar Berezini fue tratar cada losa como una casa suspendida: cuatro salas en hilera, cuatro en suite y todo el perímetro resuelto en carpintería de vidrio, de modo que la luz entra por las cuatro caras y ningún ambiente principal queda contra una pared ciega. No hay vecino de piso — el ascensor abre directamente en el hall de la familia. La decoración de las áreas comunes es de Maria Angela Lopesi y el paisajismo, de Gilberto Elkisi.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 24 pisos, 1 apartamento por planta, 23 unidades. Terreno de 2.355 m².

Metrajes

302 m² y 478 m² en los dos metrajes registrados por la constructora, con 4 en suite; el material de lanzamiento anunciaba la planta tipo como de 306 m².

Estacionamientos

5, con depósito individual — uno de ellos es la hobby box, estacionamiento cerrado y privativo.

Diferenciales estructurales

un apartamento por planta con hall privativo, cuatro salas en la planta tipo, carpintería continua en las cuatro caras y el estacionamiento cerrado en la cochera.

Registro y parámetros

terreno 2.355 m² · 1 torre · 24 pisos · 1 apartamento por planta · 23 unidades · 4 dormitorios · 4 en suite · 5 estacionamientos · áreas privativas de 302 m² y 478 m² · entrega 2008.

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Gimnasio
• Sauna
• Salón de fiestas
• Sala de juegos
• Espacio gourmet
• Parrilla
• Espacio para niños
• Jardín
• Portería 24 horas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Ibirapuera: la dirección

La Rua Tumiarui es una calle corta, plana y arbolada en el cuadrilátero que São Paulo llama Ibirapuerai — el pedazo de ciudad apretado entre el parquei, Moemai y Vila Marianai, que el correo todavía registra como Vila Mariana y que el mercado nunca llamó así. Es una dirección de doble ventaja: a pie, el parque, las ferias y el comercio de barrio que la región mantuvo; en auto, la Avenida Paulistai, la estación de metro Estação Paraísoi y el eje hospitalario en minutos. El cuadrilátero es pequeño, casi todo consolidado, y el terreno que aparece para desarrollar suele ser el último de la manzana.