The One Vila Mariana

Historia

The One fue construido por Eveni en la Rua Conde de Irajá, calle corta y residencial que baja de la Rua Vergueiro hacia el interior entre Vila Marianai y Vila Clementino. La construcción es de 2011, en el ciclo en que Even cambió parte de su producción de estándar medio por direcciones más grandes en el eje del metro — y Chácara Klabin, con estación propia y escuelas a pie, fue uno de los blancos naturales de ese movimiento. El emprendimiento circula en el mercado bajo dos nombres, The One Klabin y The One Vila Mariana, según el corredor prefiera el bolsón o el barrio; el registro del condominio es solamente Edifício The One.

• Concepto: metraje de barrio noble con infraestructura de club, a una caminata del metro — la Vila Mariana resuelta sin auto.
• Curiosidades: el edificio fue implantado sobre un semisótano alto. Un apartamento de cuarto piso tiene, en la práctica, la cota de vista de un octavo — quien lo visitó registra la diferencia como la principal ganancia de las unidades bajas, que en general son las descartadas.

Arquitectura y estética

Arquitectura contemporánea y sobria, sin gesto de fachada: el partido está en la implantación. El semisótano eleva todo el edificio por encima de la cota de la calle y libera el piso de ocio, que por eso no es un patio apretado entre torre y muro — caben piscina cubierta con carril, cancha y área infantil en el mismo nivel. Las plantas del tipo tienen 250 m² con cuatro suites y balcón gourmet integrado al living; el ático dúplex llega a 405 m² con cinco suites, doble altura en el living y piso de mármol. El crédito del proyecto arquitectónico no está documentado públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

número de torres, pisos y unidades no documentado públicamente.

Metrajes

250 m² en la planta tipo, con 4 dormitorios y 4 suites; unidades intermedias de 320 m²; ático dúplex de 405 m² con 5 suites.

Cocheras

4 en la planta tipo; 5 en el ático. Depósito privativo en el subsuelo.

Diferenciales estructurales

semisótano alto, que da a los pisos bajos una cota de vista por encima de la calle; balcón gourmet en el tipo; depósito privativo en el subsuelo; doble altura en el living del ático.

Registro y parámetros

4 dormitorios · 4 a 5 suites · 4 a 5 cocheras · 6 baños en el ático · áreas privativas de 250 m² a 405 m² · construcción 2011.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta con carril de 25 metros
• Piscina infantil
• Solárium
• Cancha de tenis
• Gimnasio
• Sauna
• Espacio de descanso
• Salón de fiestas y espacio gourmet
• Parrilla
• Ludoteca
• Espacio kids
• Playground

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Mariana: la dirección

La Vila Marianai es el barrio que São Paulo construyó para funcionar: trama vial regular, comercio de calle vivo, tres líneas de metro en el perímetro y una densidad de escuelas y hospitales que casi ninguna otra región de la ciudad reúne. La Rua Conde de Irajá queda en el bolsón que el mercado bautizó como Chácara Klabin — la franja entre la Rua Vergueiro y la Rua Francisco Cruz, plana, arbolada y casi toda residencial, con la estación Chácara Klabin del metro al final de la caminata y el Museu Lasar Segall en la esquina del barrio. Desde allí, la Avenida Paulistai y el Parque Ibirapuerai están a pocos minutos en auto, y la Vila Clementinoi y el Paraísoi son continuación a pie. Es una dirección que no depende de estatus: depende de rutina, y la rutina aquí ya está lista hace treinta años.