Amadeo Modigliani Residencial

Historia

De Portei, con proyecto y decoración de JJ Abrão Arquitetura e Decoraçãoi, el Amadeo Modigliani Residencial lleva en el nombre el homenaje al pintor italiano Amedeo Modigliani. En Altos do Tatuapéi, se ancla por el porte de las unidades (una por piso, en planta completa) y por una cubierta de ocio de club, en una de las regiones más consolidadas de la Zona Este, a un paso de Anália Francoi.

• Concepto: el porte de las plantas y la vida de club como firma del edificio, en la escala náutica de una residencia por cubierta.
• Curiosidades: el nombre rinde tributo a Amedeo Modigliani, el pintor italiano de los retratos de cuello alargado, y queda a un paso de Anália Francoi.

Arquitectura y estética

Una sola torre, treinta y un pisos, una familia por planta — y un terreno de 3.793 m², con 91 metros de frente, para albergarla. La decisión de proyecto está en esa desproporción: la torre ocupa una fracción de la manzana y devuelve el resto como suelo libre, que es lo que permite poner una cancha de tenis y una piscina con carril semiolímpico dentro de un condominio urbano sin apretar a ninguno de los dos. En altura, la lógica se vuelve hacia dentro: 425 m² de planta completa por residencia, sin vecino de rellano ni pared compartida, con chimenea, terraza e hidromasaje en la suite principal. Arquitectura y decoración salieron del mismo tablero — el de J.J. Abrãoi —, lo que da al edificio la coherencia de quien diseñó el afuera y el adentro en la misma conversación, en el lenguaje sobrio del alto standing paulistano de inicios de los años 2010.

Estética y escasez

• Estética: alto standing de la cosecha de los años 2010.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 31 pisos, 1 apartamento por piso, 32 unidades.

Metrajes

de 425 m² en el tipo a 653 m² en el ático (hasta 5 suites).

Cocheras

de 7 a 10 cocheras, más depósito.

Diferenciales estructurales

chimenea, terraza e hidromasaje en la suite principal, según los anuncios.

Registro y parámetros

terreno 3.793 m² · frente 91 m · 1 torre · 31 pisos · 1 por piso · 32 unidades · 5 dormitorios · 7 cocheras · 5 baños · 3 ascensores · áreas privativas de 425 m² (tipo) y 653 m² (ático) · competencia registral 9º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina con carril semiolímpico
• Cancha deportiva y de tenis
• Sauna
• Salón de fiestas
• Parrilla
• Zona de juegos infantil
• Salón de juegos
• Ludoteca
• Gimnasio
• Portería 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Gomes Cardim: la dirección

Vila Gomes Cardimi es la costura entre las dos direcciones más nobles de la Zona Este: linda con Altos do Tatuapéi de un lado y con Jardim Anália Francoi del otro, y vive de la infraestructura de ambas sin cargar la densidad de ninguna. La Rua Antônio Camardo corre en ese núcleo residencial, y lo que distingue este punto de ella son dos redes sobre rieles al alcance del pie: la Estação Carrãoi, de la Línea 3 – Roja del metro, a poco más de doscientos metros, y la Estação Itapurai, de la CPTM, a menos de cuatrocientos. Desde aquí se llega al centro sin cambiar de línea. En el mismo radio corto están el CERETi, el parque deportivo público de Tatuapéi, la feria de los viernes y el hospital Rede D’Or São Luiz Anália Franco; el Shopping Anália Francoi y el Shopping Metrô Tatuapéi quedan a minutos en auto. Es calle de residente con dirección de eje — y esa combinación es lo más escaso que tiene la región.