Edifício Sainte Claire

Historia

Concebido en 2010 por Porte Engenharia e Urbanismoi, con proyecto de arquitectura y decoración de J.J. Abrão Arquitetura e Decoraçãoi, el Sainte Claire ancló en la Zona Este un alto nivel de excepción. En Jardim Anália Francoi, a pocos pasos del Shopping Anália Francoi y del CERETi, la torre se describe como la mayor losa residencial de la región, un puerto privado de ocio de club y plantas de gran metraje que navega sola por un tramo de la ciudad poco acostumbrado a ese calibre.

• Concepto: el altísimo nivel de la Zona Este, con metrajes y ocio de club raros en la región.

Arquitectura y estética

El edificio se explica por la losa. Son cerca de 625 m² de área privativa en la planta tipo — descrita por las fuentes como la mayor losa residencial de la Zona Este — en una torre de treinta pisos, con tres salas, todas con balcón, y una terraza gourmet equipada con parrilla y horno de pizza. Nada de esto cabría en una implantación común: el terreno tiene 6.639 m² y apenas 21 metros de frente, es decir, es un lote profundo de cuello estrecho, en que la torre se instala en el centro de la manzana y el suelo libre a su alrededor se convierte en la cubierta de ocio — tres piscinas climatizadas, canchas, dos salones, treinta cocheras solo de visitante — invisible para quien pasa por la calle. Por dentro, la misma escala: piso de mármol, bodega climatizada, suite principal con vestidor, chimenea y jacuzzi. Arquitectura y decoración salieron de la misma casa, J.J. Abrãoi, que en el mismo año de 2010 firmó para Portei el Amadeo Modigliani Residenciali, en el barrio vecino — dos ejercicios del mismo tema, el metraje generoso como argumento, en un tramo de la ciudad que rara vez lo ofrece.

Estética y escasez

• Estética: alto nivel contemporáneo, de perfil club.

Ficha técnica

Torres y unidades

probable torre única.

Metrajes

cerca de 625 m² de área privativa, con 5 suites.

Cocheras

9 cubiertas, más depósito.

Diferenciales estructurales

suite principal con vestidor, chimenea y jacuzzi, tres salas con balcones, terraza gourmet con parrilla y horno de pizza, piso de mármol y bodega climatizada.

Registro y parámetros

terreno 6.639 m² · frente 21 m · 1 torre · 30 pisos · 5 dormitorios · 9 cocheras · 5 baños · 4 ascensores · áreas privativas de 625 m² (tipo) y 1.112 m² (ático) · competencia registral 9º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZC · potencial constructivo 2x · altura máxima 48 m.

Ocio e instalaciones

• Tres piscinas climatizadas (una cubierta)
• Espacio de bienestar con jacuzzi y sauna
• Salón de juegos
• Gimnasio
• Área de juegos
• Canchas de fútbol
• Tenis y squash
• Dos salones de fiestas
• Piano bar
• Lavadero de autos
• Espacio gourmet
• Sala de degustación
• Seguridad 24 h
• 30 cocheras de visitante

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Anália Franco: la dirección

Jardim Anália Francoi es el barrio planificado de la Zona Este — trazado de una sola vez, arbolado, de manzanas regulares y centro residencial que la ciudad no tuvo tiempo de desordenar. Se organiza en torno a dos polos, y la Rua Professor João de Oliveira Torres cae entre ambos: el CERETi, el gran complejo deportivo público del Tatuapéi, queda a menos de trescientos metros; el Shopping Anália Francoi, a poco más de quinientos. En el mismo radio corto están colegios tradicionales, dos hospitales con helipuerto y la Estação Anália Francoi, de la Línea 2 – Verde, además de la Estação Itapurai, de la CPTM. Es una dirección de vida completa dentro de la propia región: escuela, deporte, compras y médico se resuelven sin atravesar la ciudad — que es, al final, la razón por la cual el alto nivel de la Zona Este se quedó en la Zona Este en vez de migrar hacia el otro lado del río.