Cyrela Moema by YOO

Historia

De Cyrelai, con arquitectura de LE Arquitetosi y paisajismo de Benedito Abbudi, el Cyrela Moema by YOO tiene como gran diferencial el diseño de interiores y de las áreas comunes firmado por Philippe Starcki y el YOO Studioi. Los ambientes están inspirados en hoteles de autor, a 300 metros del metro Eucaliptosi y junto al Shopping Ibirapuerai.

• Concepto: vivir con sensibilidad de hotelería de autor, bajo la dirección de Philippe Starcki.
• Curiosidades: el proyecto trae el YOO Club, marca de áreas comunes de los emprendimientos YOOi en todo el mundo.

Arquitectura y estética

La arquitectura es de LE Arquitetosi, pero lo que distingue al edificio está en lo que viste el volumen por dentro: Philippe Starcki y el Yoo Studioi firman los interiores y las áreas comunes, y la gramática que traen es la de la hotelería de autor — lobby, bar, sky lounge, terraza con cascada y pool lounge tratados como salas de hotel, no como salón de fiestas de condominio. Son trece pisos y cuatro residencias por piso, con balcón gourmet y sala íntima abierta hacia la terraza, sobre un basamento que concentra el programa de club. Paisajismo de Benedito Abbudi.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de autor internacional, inspirada en hotelería de lujo.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 13 pisos, 4 apartamentos por piso, 5 ascensores, cerca de 52 apartamentos. Terreno de 2.500 m².

Metrajes

de 252 a 273 m² (los anuncios citan hasta 290 m²); 3 a 4 suites.

Plazas de garaje

3 a 4 plazas, con hall social privativo.

Diferenciales estructurales

balcón gourmet, sala íntima con terraza y diseño firmado por YOO/Philippe Starck.

Registro y parámetros

terreno 5.900 m² · frente 0 m · 1 torre · 13 pisos · 4 por piso · 52 unidades · 4 dormitorios · 4 plazas de garaje · 4 baños · 5 ascensores · áreas privativas de 270 m² (tipo) · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura máxima libre.

Ocio e instalaciones

• Lobby
• Bar
• Sala de juegos infantiles
• Sky lounge
• Terraza con cascada
• Pool lounge
• Piscina interna y externa
• Piscina infantil
• Deck
• Day house privativo
• Gimnasio
• Yoga
• Sala de relajación
• Sauna seca y de vapor
• Spa
• Cancha recreativa y de tenis, y YOO Club

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Moema e Indianópolis, y los dos nombres son legítimos. El código postal registra Indianópolis; el mercado de alto estándar trata la dirección como Moema. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

La Avenida dos Imarés está en el borde sur de Moemai, en el tramo en que el barrio deja de organizarse en torno al Parque Ibirapuerai y pasa a organizarse en torno al metro y al aeropuerto: la Estação Eucaliptosi de la Línea 5 – Lila queda a doscientos cincuenta metros, y el Aeroporto de Congonhasi a pocos minutos en auto. Vale decir las dos cosas juntas, porque son la misma cosa: esta franja está bajo el cono de aproximación de la cabecera norte, lo que significa ruido de aterrizaje en ciertos horarios y, al mismo tiempo, una traba real de altura — en los conos, las reglas del Comando de Aeronáutica se sobreponen a la zonificación municipal y prevalece la más restrictiva. Es esa traba la que explica el stock del lugar: sin poder subir, la cuenta se cierra con más unidades y más pequeñas por losa, y los edificios de metraje grande ya construidos aquí dejaron de ser reproducibles. Alrededor, la vida es de barrio consolidado — dos colegios a menos de doscientos metros, comercio de calle en la Avenida Ibirapuerai y el Shopping Ibirapuerai a un kilómetro.