Gran Parc Vila Nova

História

Da Esseri, com arquitetura da Dávilai, paisagismo de Benedito Abbudi e decoração de Patricia Anastassiadisi, o Gran Parc Vila Nova é um neoclássico de 2008 ancorado ao Parque Ibirapuerai, com vista permanente para o verde. O projeto ganhou reconhecimento internacional de sustentabilidade.

• Conceito: o neoclássico de baixa densidade com forte agenda ambiental, à beira do Ibirapuerai.
• Curiosidades: recebeu o prêmio internacional Holcim Awards de sustentabilidade, com reúso de água, reciclagem e economia de energia.

Arquitetura e estética

Neoclássico de proporções simétricas, recebido por port-cochère e lobby de pé-direito duplo — o edifício foi desenhado para ser chegado de carro e entrado a pé. Na planta, a varanda circular com espaço gourmet arredonda o canto do living de três ambientes com lareira. O que distingue o projeto, porém, não é o estilo: reúso de água, reciclagem de resíduos e economia de energia entraram como decisão de arquitetura, e foi isso que rendeu ao edifício o Holcim Awards — uma premiação internacional de construção sustentável que raramente encontra um residencial neoclássico de baixa densidade. Arquitetura da Dávilai, interiores de Patricia Anastassiadisi e paisagismo de Benedito Abbudi.

Estética e escassez

• Estética: neoclássica.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 17 unidades, um por andar, com lobby de pé-direito duplo e port-cochère.

Metragens

tipo de 287 a 288 m² (4 dormitórios, 4 suítes, 5 vagas); cobertura duplex de 528 m² (4 suítes, 8 vagas).

Vagas

5 vagas no tipo, 8 na cobertura.

Diferenciais estruturais

living de três ambientes com lareira, varanda circular com espaço gourmet, suíte master com closet, dependência dupla e soluções de sustentabilidade (reúso de água, economia de energia).

Registro e parâmetros

terreno 1.170 m² · 1 torre · 1 unidade por andar · 17 unidades · 4 dormitórios · 5 vagas · 4 banheiros · áreas privativas de 287 a 288 m² (tipo) e 528 m² (cobertura duplex) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta climatizada com raia
• Solário
• Spa
• Fitness
• Salão de festas com mezanino
• Brinquedoteca
• Praça de leitura
• Biblioteca
• Lounge adolescente
• Quadra poliesportiva e de squash e hidromassagem

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

A Rua Inhambu começa a menos de duzentos metros do Parque Ibirapuerai e segue para dentro da grade de ruas com nome de pássaro que ali já é Moemai. O número 66 fica no primeiro quarteirão — e os cadastros da cidade hesitam entre Vila Nova Conceiçãoi e Moema para descrever este trecho, o que é, na prática, a descrição exata da esquina. O endereço fica com o que há de melhor nos dois lados: o parque à porta, a Maple Beari literalmente ao lado, e atrás dele a infraestrutura de bairro de Moema — a Estação Moemai da Linha 5 – Lilás a menos de oitocentos metros e o Shopping Ibirapuerai logo adiante.