Altana

História

Da Sispari, com arquitetura de Itamar Berezin, interiores de Kiko Salomãoi e paisagismo de Gilberto Elkisi, o Altana é apresentado como um edifício residencial de altíssimo padrão, de proporções clássicas e alma moderna, pensado para abraçar a vista do Parque Ibirapuerai na Vila Nova Conceiçãoi.

• Conceito: a serenidade de proporções clássicas com leitura contemporânea, e a vista do Ibirapuerai como protagonista.

Arquitetura e estética

É um edifício que aposta em escala e serenidade, não em gesto de fachada — e é dessa contenção que vem a leitura clássica. São dezoito pavimentos para dezoito famílias — cada laje inteira é um apartamento, o que permite à área social ocupar sozinha a face voltada ao Parque Ibirapuerai, a pouco mais de cem metros dali. A varanda integrada ao living é onde o projeto entrega essa vista; nos duplex, o pé-direito duplo da área social dobra a altura do vão. Interiores de Kiko Salomãoi, de repertório modernista e detalhamento apurado, e paisagismo de Gilberto Elkisi.

Estética e escassez

• Estética: linguagem clássica de proporções com alma moderna, sob assinaturas de peso (Berezin, Salomãoi e Elkisi).

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 18 andares e 18 unidades, com apartamentos tipo de 4 suítes, mais duplex e triplex de cobertura entre as tipologias.

Metragens

áreas privativas de 307, 513 e 560 m² (cobertura de 560 m²).

Vagas

5 a 7 vagas.

Diferenciais estruturais

quatro amplas suítes no tipo, varanda integrada e área social de pé-direito duplo nos duplex.

Registro e parâmetros

terreno 1.087 m² · 1 torre · 18 andares · 18 unidades · 4 dormitórios · vagas 5 a 7 · 3 elevadores · áreas privativas de 307, 513 e 560 m² (cobertura 560 m²) · construção de 2007 · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Área de lazer completa
• Com Pocket Park de segurança exclusiva

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Nova Conceição: o endereço

A Rua Afonso Braz é a espinha da Vila Nova Conceição: cerca de novecentos metros que concentram o comércio de rua, as confeitarias e os restaurantes que deram fama gastronômica ao bairro, num trecho em que o metro quadrado comercial está entre os mais caros de São Paulo. O número 25 fica na ponta baixa dessa rua, a cento e vinte metros do Parque Ibirapuerai — perto o suficiente para atravessar a pé em dois minutos, longe o suficiente do trecho em que a Afonso Braz vira corredor. Para o outro lado, o bairro se abre em direção a Moemai: a Estação Moemai da Linha 5 – Lilás fica a oitocentos metros e o Shopping Ibirapuerai a novecentos, o que faz deste um dos poucos endereços da Vila Nova em que se pode escolher entre o parque e o metrô sem pegar o carro.