Hóriz Ibirapuera

História

Realizado pela Jali com a Constraci e arquitetura de Pablo Slemensoni, o Hóriz Ibirapuera ergue-se a cerca de 300 metros do Parque Ibirapuerai, no Paraísoi, abrindo uma vista de 270 graus. São duas torres de plantas flexíveis, com um dos programas de lazer mais completos da região.

• Conceito: o horizonte aberto do Ibirapuerai, em vista de 270 graus, traduzido em duas torres de plantas flexíveis.
• Curiosidades: o lazer reúne um bosque com redário, um espaço zen de estações flutuantes e um coworking com salas de reunião.

Arquitetura e estética

O partido de Pablo Slemensoni é o oposto do da torre isolada: um terreno de 4.755 m² permitiu implantar duas torres e liberar solo entre elas, e a abertura de 270 graus que o edifício anuncia é consequência dessa folga — o gabarito de 48 metros autorizado na quadra sustenta a cota, e nenhuma das duas torres fecha o horizonte da outra. A escala aparece na chegada, com pórtico coberto para veículos, lobby de pé-direito duplo e guarita blindada compondo uma entrada de porte hoteleiro; portas pivotantes e fechadura biométrica levam a mesma linguagem contemporânea até a soleira das unidades. Por dentro, as plantas nascem flexíveis — o projeto admite reconfiguração em vez de impô-la pronta.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea, voltada ao verde do Ibirapuerai.

Ficha técnica

Torres e unidades

2 torres, 13 pavimentos, 2 apartamentos por andar, 3 elevadores por torre, 52 unidades (26 de 231 m² e 26 de 301 m²). Terreno em torno de 4.300 a 5.150 m².

Metragens

231 m² (3 a 4 suítes, 4 vagas) e 301 m² (4 suítes, 4 vagas).

Vagas

4 vagas, com hall privativo.

Diferenciais estruturais

plantas flexíveis, fechadura biométrica, porta pivotante, lobby de pé-direito duplo e guarita blindada.

Registro e parâmetros

terreno 4.755 m² · 2 torres · 13 andares · 2 unidades por andar · 52 unidades · 4 dormitórios · 4 vagas · áreas privativas de 231 m² e 301 m² · competência registral 1º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZC · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 48 m.

Lazer e facilities

• Piscina adulta aquecida com raia de 25 m e infantil aquecida
• Solário
• Fitness
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Praça com espelho d’água
• Espaço zen e yoga com estações flutuantes
• Bosque com redário
• Pet place
• Brinquedoteca
• Port cochère
• Coworking
• Pilates
• Spa com sauna
• Bicicletário com oficina

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Paraíso: o endereço

A Rua Manuel da Nóbregai atravessa o Paraíso de ponta a ponta, paralela à Avenida Brigadeiro Luís Antônioi, e o número 1506 está no seu extremo sul — o mais próximo do Parque Ibirapuerai, a menos de quatrocentos metros. É o recorte em que a dobradiça do bairro pende claramente para o verde: quem mora aqui usa o parque como área externa e trata a Avenida Paulistai como destino, não como vizinhança. A contrapartida é que o cotidiano de rua se resolve perto: o Jardim Pamplona Shoppingi a menos de novecentos metros, colégios de todos os ciclos na mesma faixa de quadras e feiras semanais em dois dias diferentes. O metrô do bairro é generoso — duas linhas se cruzam na Estação Paraísoi e a Estação Brigadeiroi cobre o lado da Paulista —, mas nesta ponta da rua o carro ainda encurta o caminho até as estações.