Edifício L'Obelisque

História

Da R. Yazbeki, com arquitetura de Itamar Berezin e Pablo Slemensoni, decoração de João Armentanoi e paisagismo da DW Santanai, o L’Obelisque é um neoclássico de 2002 a cerca de 500 metros do Parque Ibirapuerai. Apenas um apartamento por andar e plantas generosas dão o tom de exclusividade, como um camarote alto debruçado sobre o verde do parque.

• Conceito: o neoclássico de baixa densidade, com plantas amplas voltadas ao Ibirapuera.
• Curiosidades: todas as quatro suítes têm closet e terraço.

Arquitetura e estética

O L’Obelisque é neoclássico sem meio-termo: a fachada adota o repertório que o alto padrão paulistano cultivou na virada dos anos 2000 e que praticamente desapareceu dos lançamentos recentes, e o nome do edifício anuncia a intenção de altura antes que o leitor levante os olhos. O gesto que o define, porém, está nas bordas da planta: cada uma das quatro suítes tem closet e terraço próprio, o que tira a varanda do lugar de área social e a devolve como extensão privada de cada dormitório — é uma torre que respira por todos os lados, não apenas pela frente. Interiores de João Armentanoi e paisagismo da DW Santanai.

Estética e escassez

• Estética: neoclássica.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 21 apartamentos, um por andar.

Metragens

de 472 m² a 940 m² (garden de 532 m² com 60 m² de terraço); 4 dormitórios, 4 suítes (todas com closet e terraço).

Vagas

de 6 a 8 vagas, com depósito.

Diferenciais estruturais

fachada neoclássica, living de três ambientes com lareira, home office e home theater, marcenaria nobre e gerador para 100%.

Registro e parâmetros

terreno 2.391 m² · 1 torre · 21 andares · 1 unidade por andar · 21 unidades · 4 dormitórios · 4 suítes · 6 a 8 vagas · áreas privativas de 472 a 940 m² (garden de 532 m²) · competência registral 1º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta e aquecida (raia semiolímpica)
• Piscina infantil
• Piscina descoberta
• Solário
• Sauna
• Academia
• Sala de pilates
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Churrasqueira
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Jardim

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Paraíso: o endereço

O endereço fica do lado verde da dobradiça que o Paraíso forma entre a Avenida Paulistai e o Parque Ibirapuerai: do número 133 da Rua Curitibai são menos de quatrocentos metros até o parque — a menor distância entre os endereços da rua no acervo —, e é o parque, não a avenida, que organiza a rotina de quem mora aqui. A Paulista fica a poucos minutos de carro do outro lado do bairro, e o metrô chega pela Estação Paraísoi, onde duas linhas se cruzam. O que caracteriza esta faixa é a estabilidade: quadras residenciais consolidadas há décadas, feira semanal, escolas de educação infantil na vizinhança e muito pouco terreno disponível para novos lançamentos — a paisagem que o morador vê hoje tende a ser a que ele verá daqui a dez anos. Um aviso ao leitor que estranhar o CEP: os Correios classificam boa parte do Paraíso como Vila Marianai, e a Rua Curitiba consta dos cadastros com os dois nomes. A régua da casa é que o CEP manda no endereço e o uso de mercado manda no bairro.