Artur Ramos 422

História

Da Construtora São Joséi, com arquitetura de William Simonatoi e Par Arquiteturai e paisagismo de Luciana Moraesi, o Edifício Artur Ramos 422 é alto padrão de pouquíssimos vizinhos. A proposta é a de casas suspensas: ambientes amplos e integrados, no patamar de metragem das antigas residências dos Jardinsi.

• Conceito: a casa suspensa, com ambientes amplos e integrados e a privacidade de poucos moradores, cada família ancorada em seu pavimento inteiro.
• Curiosidades: fica a passos do Clube Pinheirosi, da Hebraicai e do Shopping Iguatemii. Segundo levantamento da Bossa Nova de 2025, a Rua Prof. Artur Ramos e a vizinha Rua Frederic Chopini (endereço do Frederic Chopini) estão entre os logradouros mais caros da cidade.
• Não confundir: este é o número 422 da Rua Professor Artur Ramos, obra da Construtora São Joséi com arquitetura de William Simonatoi. Mesma rua, número diferente: o Artur Ramos 100i, da JRGi com a Stani e projeto do Studio Marcio Kogan (MK27)i, fica a algumas portas dali. São homônimos de endereço, sem relação entre as incorporadoras — só o número separa.

Arquitetura e estética

Linha contemporânea e imponente, de William Simonatoi com a Par Arquiteturai, em que a escala é o próprio partido: 26.154 m² de área construída sobre um terreno de 3.000 m², repartidos entre apenas dezesseis famílias. A conta se lê na fachada — uma torre de pavimentos inteiros, em que cada laje é uma residência única e não há planta espelhada a resolver. O programa que numa casa se distribui por dois ou três níveis cabe aqui num só piso, e o resto do dimensionamento acompanha: onze vagas por unidade, número de garagem de casa e não de apartamento, dois elevadores sociais mais um de serviço, e uma piscina coberta e aquecida com raia de 25 m para dezesseis moradias. É a lógica de baixa densidade e planta generosa que marca a obra do arquiteto nos endereços do Jardim Europai, levada aqui ao seu limite de metragem. Paisagismo de Luciana Moraesi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea e imponente.

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 16 unidades (um apartamento por andar). Terreno de 3.000 m², área construída de 26.154 m².

Metragens

tipo de 818 a 865 m² (alguns anúncios citam 811 ou 812 m²); há registro de uma unidade duplex de ~1.536 m².

Vagas

11 vagas no tipo (o duplex chega a ser citado com 17).

Diferenciais estruturais

2 elevadores sociais mais serviço, gerador e piscina coberta aquecida com raia de 25 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta e aquecida com raia de 25 m
• Academia
• Pilates
• Salas de massagem
• Sauna
• Solário
• Vestiários
• Salão de festas
• Playground

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Paulistano: o endereço

O número 422 fica no trecho em que a Rua Professor Artur Ramos deixa de olhar para a Faria Limai e passa a olhar para o rio. Daqui, a Estação Vila Olímpiai está a 259 metros, o Parque do Povoi a 325 e o Parque Bruno Covasi a 342: trem, parque e orla, todos em menos de 350 metros, num endereço que não abriu mão de ser rua de casa. É a faixa do Jardim Paulistanoi que faz fronteira com a Vila Olímpiai e o Itaim Bibii sem herdar o adensamento de nenhum dos dois — a via segue curta, arborizada e de tráfego estritamente local. A Construtora São Joséi assinou outro edifício mais adiante no mesmo logradouro, e incorporador que volta à mesma rua costuma estar dizendo a mesma coisa: ali o terreno aparece pouco e não se desperdiça.