Arte Concreta Jardins

História

Da Nortisi, com arquitetura da Königsberger Vannucchii, interiores de Nildo Joséi e paisagismo da Somai, o Arte Concreta Jardins busca um ponto de equilíbrio: atemporal, moderno e ao mesmo tempo clássico. Dois blocos se conectam por um terraço verde na fachada, um jardim vertical em que se cruzam madeira, vidro e concreto.

• Conceito: o encontro do clássico com o contemporâneo, com um jardim vertical costurando a fachada como um verde içado convés acima.
• Curiosidades: o jardim permeia toda a extensão da sala, e amplas janelas trazem a arborização dos Jardinsi para dentro de casa.

Arquitetura e estética

O partido são dois blocos amarrados por um plano de vegetação: o jardim vertical não é ornamento aplicado à fachada, é a costura entre as partes, e sobe pelo edifício cruzando madeira, vidro e concreto aparente. É nessa mistura que a Königsberger Vannucchii resolve a ambição de ser clássico e contemporâneo ao mesmo tempo — a dureza do concreto temperada pela madeira e pelo verde, num volume de um apartamento por andar em que o terraço plantado vale como quarta fachada. Interiores de Nildo Joséi e paisagismo da Soma Arquitetosi.

Estética e escassez

• Estética: clássico-contemporânea, em concreto e jardim vertical.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 11 andares, 1 apartamento por andar, 12 unidades. Terreno de 1.572 m².

Metragens

tipo de 341 m² (3 a 4 suítes); cobertura duplex de 664 m². As fontes comerciais citam faixa de 155 a 663 m².

Vagas

4 no tipo, de 1 a 6 conforme a tipologia. 2 elevadores.

Diferenciais estruturais

hall privativo, dependência de empregada e depósito.

Registro e parâmetros

terreno 1.572 m² · testada 12 m · 1 torre · 11 andares · 1 por andar · 12 unidades · 4 dormitórios · 4 vagas · 4 banheiros · 2 elevadores · áreas privativas de 341 m² (tipo) e 664 m² (cobertura) · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.

Lazer e facilities

• Piscina
• Deck molhado
• Fitness
• Pilates
• Salão de festas com terraço
• Brinquedoteca
• Bicicletário

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Paulista: o endereço

A esquina da Rua Padre João Manueli com a Alameda Francai é miolo puro dos Jardinsi. A Padre João Manuel é transversal residencial entre a Haddock Loboi e a Peixoto Gomidei, com comércio apenas pontual nos cruzamentos; a Alameda Francai é das alamedas mais reservadas do Jardim Paulistai, de baixo perfil e alto padrão. O resultado é uma quadra silenciosa com tudo em volta ao alcance de uma caminhada curta: o Trianoni, a Estação Consolaçãoi, a feira de domingo entre a Augustai e a Haddock Lobo e o varejo da Rua Oscar Freirei. Perto o bastante para usar, longe o bastante para não ouvir.