Sarandi Jardins

História

Com arquitetura de Pablo Slemensoni, interiores de David Bastosi e paisagismo de Alex Hanazakii, o Sarandi Jardins é um boutique nos Jardinsi, ao lado do Shops Jardinsi, abaixo da Oscar Freire e acima do Hotel Fasanoi. São apenas oito unidades, uma por andar, com acabamentos premium.

• Conceito: o boutique de baixíssima densidade, com um morador por andar e time de assinatura, no coração dos Jardins.
• Curiosidades: os closets são assinados por Augusto Morenoi, e a cozinha é Valcucine com Gaggenau.

Arquitetura e estética

Oito unidades num terreno de 918 m² — a conta é o projeto. Pablo Slemensoni, arquiteto de obsessão declarada por aproveitamento construtivo e o nome mais recorrente do acervo, aqui usou a régua ao contrário: torre única, um apartamento por andar e nada além disso, com plantas de cerca de 300 a 494 m² e duas a quatro suítes. O gesto que define o edifício é a densidade que ele recusou — num quarteirão de Cerqueira Césari com gabarito de altura livre, o potencial construtivo foi gasto em metragem, não em portas. A segurança entra pelo mesmo raciocínio, como estrutura e não como acessório: portas blindadas, biometria e automação integrada. Os interiores são de David Bastosi e o paisagismo, de Alex Hanazakii.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de alto padrão, com time de assinatura.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 8 a 12 andares, 8 unidades, uma por andar. Terreno de 918 m².

Metragens

de cerca de 300 a 494 m² (varia por unidade), 2 a 4 suítes.

Vagas

6 vagas.

Diferenciais estruturais

cozinha Valcucine com Gaggenau, automação Taag, portas blindadas e biometria.

Registro e parâmetros

terreno 919 m² · 1 torre · 8 unidades (1 por andar) · 2 a 4 suítes · 6 vagas · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZEU (Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.

Lazer e facilities

• Piscina aquecida (raia de 3 x 21 m)
• Sauna
• Academia Technogym
• Car-wash
• Bicicletário
• Tomada para carro elétrico
• Wi-Fi nas áreas comuns
• Aquecimento central por caldeiras
• Gerador full
• Segurança privada 24 h

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Paulista: o endereço

Dois nomes para o mesmo endereço

O lote fica na fronteira entre Jardim Paulista e Cerqueira César, e os dois nomes são legítimos. O CEP registra Cerqueira César; o mercado de alto padrão trata o endereço como Jardim Paulista. A ficha adota o nome de uso e guarda o outro para quem procurar por ele.

A Rua Sarandi é uma rua curta de Cerqueira Césari, daquelas que não levam a lugar nenhum: não é atalho, não é rota, não recebe o fluxo de quem está só de passagem. E fica a metros da Rua Oscar Freirei. É a combinação que os Jardinsi quase nunca entregam junta — a vitrine na esquina e o silêncio na porta. Em volta, o roteiro é curto e inteiro a pé: o corredor de grife da Oscar Freirei, as mesas do Hotel Fasanoi e do Hotel Emilianoi, a feira de domingo entre a Rua Augustai e a Rua Haddock Loboi, e a Estação Oscar Freirei para sair da região sem carro. O endereço não tem fachada para a rua que todo mundo conhece, e é justamente por isso que funciona: pertence ao trecho mais movimentado do Jardim Paulistai sem ficar exposto a ele.