Sarandi Jardins

Historia

Con arquitectura de Pablo Slemensoni, interiores de David Bastosi y paisajismo de Alex Hanazakii, el Sarandi Jardins es un boutique en los Jardinsi, al lado de Shops Jardinsi, debajo de la Oscar Freire y arriba del Hotel Fasanoi. Son solo ocho unidades, una por piso, con acabados premium.

• Concepto: el boutique de bajísima densidad, con un residente por piso y equipo de autor, en el corazón de los Jardins.
• Curiosidades: los clósets están firmados por Augusto Morenoi, y la cocina es Valcucine con Gaggenau.

Arquitectura y estética

Ocho unidades en un terreno de 918 m² — la cuenta es el proyecto. Pablo Slemensoni, arquitecto de obsesión declarada por el aprovechamiento constructivo y el nombre más recurrente del acervo, aquí usó la regla al revés: torre única, un apartamento por piso y nada más que eso, con plantas de cerca de 300 a 494 m² y de dos a cuatro suites. El gesto que define el edificio es la densidad que rechazó — en una cuadra de Cerqueira Césari con altura libre, el potencial constructivo se gastó en metraje, no en puertas. La seguridad entra por el mismo razonamiento, como estructura y no como accesorio: puertas blindadas, biometría y automatización integrada. Los interiores son de David Bastosi y el paisajismo, de Alex Hanazakii.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto nivel, con equipo de autor.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, de 8 a 12 pisos, 8 unidades, una por piso. Terreno de 918 m².

Metrajes

de cerca de 300 a 494 m² (varía según la unidad), 2 a 4 suites.

Estacionamientos

6 lugares.

Diferenciales estructurales

cocina Valcucine con Gaggenau, automatización Taag, puertas blindadas y biometría.

Registro y parámetros

terreno 919 m² · 1 torre · 8 unidades (1 por piso) · 2 a 4 suites · 6 estacionamientos · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU (Eje de Estructuración de la Transformación Urbana) · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada (carril de 3 x 21 m)
• Sauna
• Gimnasio Technogym
• Lavado de autos
• Bicicletero
• Punto de carga para auto eléctrico
• Wi-Fi en áreas comunes
• Calefacción central por calderas
• Generador completo
• Seguridad privada 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote está en la frontera entre Jardim Paulista y Cerqueira César, y ambos nombres son legítimos. El código postal registra Cerqueira César; el mercado de alto nivel trata la dirección como Jardim Paulista. Esta ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

La Rua Sarandi es una calle corta de Cerqueira Césari, de esas que no llevan a ningún lugar: no es atajo, no es ruta, no recibe el flujo de quien solo está de paso. Y queda a metros de la Rua Oscar Freirei. Es la combinación que los Jardinsi casi nunca entregan junta — la vitrina en la esquina y el silencio en la puerta. Alrededor, el recorrido es corto y se hace enteramente a pie: el corredor de marcas de la Oscar Freirei, las mesas del Hotel Fasanoi y del Hotel Emilianoi, la feria de domingo entre la Rua Augustai y la Rua Haddock Loboi, y la Estação Oscar Freirei para salir de la zona sin auto. La dirección no tiene fachada hacia la calle que todos conocen, y es justamente por eso que funciona: pertenece al tramo más concurrido de Jardim Paulistai sin quedar expuesta a él.