Facces Jardins by Helbor

Historia

De Helbori, con construcción de Toledo Ferrarii, arquitectura de Aflalo Gasperinii, interiores de Fernanda Marquesi y paisajismo de Alex Hanazakii, el Facces Jardins reúne un equipo de firma fuerte en un residencial boutique en la Alameda Lorena, en pleno corazón de Jardinsi. El proyecto navega entre dos puntos de vista: las unidades miran ora hacia la Alameda Lorena, ora hacia el Jardim Europai.

• Concepto: el boutique de firma doble (arquitectura, interiores y paisajismo de marca) con vistas distintas.
• Curiosidades: de las diecinueve unidades, once tienen vista hacia la Alameda Lorena y seis hacia el Jardim Europai.

Arquitectura y estética

La torre única, de un departamento por piso, está organizada por una decisión de orientación: parte de las unidades se orienta hacia la Alameda Lorenai y parte hacia el Jardim Europai — dos direcciones de vista dentro del mismo edificio, y dos plantas para atender a cada una. Aflalo Gasperinii firma la arquitectura contemporánea de alto standing y resuelve el interior mediante la separación clara entre las alas social e íntima, con balcón gourmet y carpintería de alto desempeño acústico, que en una alameda de comercio y gastronomía no son refinamiento, son necesidad. Interiores de Fernanda Marquesi y paisajismo de Alex Hanazakii.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto standing, con fuerte presencia de firma.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, un departamento por piso, 19 unidades (1 garden, 11 tipos con vista Lorena, 6 tipos con vista Jardim Europa y 1 ático dúplex). Terreno de 1.559,52 m².

Metrajes

tipo de 263 m² (4 suites, 4 estacionamientos); garden de 585 m² (4 suites, 5 estacionamientos); ático dúplex de 520 m² (4 suites, 5 estacionamientos).

Estacionamientos

de 4 a 5 plazas.

Diferenciales estructurales

balcón gourmet con parrilla, cerradura biométrica, carpintería de alto desempeño acústico, automatización prevista y separación entre las alas social e íntima.

Registro y parámetros

terreno 1.473 m² · frente 32 m · 1 torre · 18 pisos · 1 unidad por piso · 19 unidades · 4 dormitorios · 4 a 5 estacionamientos · 3 ascensores · áreas privativas de 264, 521 y 585 m² (ático 521 m²) · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM. Proyecto Aflalo Gasperinii, incorporación Helbori.

Ocio e instalaciones

• Áreas comunes de alto standing (detalle a consultar)

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

La Alameda Lorenai corre paralela a la Rua Oscar Freirei y atraviesa Jardinsi conectando el entorno de la Avenida Paulistai con el de la Faria Limai — cruza la Consolaçãoi, la Augustai, la Bela Cintrai y la Haddock Loboi en el camino. El 1335 cae cerca del cruce con Haddock Lobo, y allí la alameda es las dos cosas a la vez: planta baja de comercio y gastronomía, pisos de vivienda de baja densidad. Desde este punto de Jardim Paulistai, el comercio de la Rua Oscar Freirei está a una cuadra y el Jardim Europai aparece en el horizonte de la otra cara de la torre — y esa diferencia entre las dos caras de la dirección es, en este edificio, también la diferencia entre dos plantas.