Arte Concreta Jardins

Historia

De Nortisi, con arquitectura de Königsberger Vannucchii, interiores de Nildo Joséi y paisajismo de Somai, el Arte Concreta Jardins busca un punto de equilibrio: atemporal, moderno y a la vez clásico. Dos bloques se conectan por una terraza verde en la fachada, un jardín vertical donde se cruzan madera, vidrio y hormigón.

• Concepto: el encuentro de lo clásico con lo contemporáneo, con un jardín vertical cosiendo la fachada como un verde izado cubierta arriba.
• Curiosidades: el jardín recorre toda la extensión de la sala, y amplias ventanas traen la arborización de los Jardinsi hacia el interior de la casa.

Arquitectura y estética

El partido son dos bloques atados por un plano de vegetación: el jardín vertical no es un ornamento aplicado a la fachada, es la costura entre las partes, y sube por el edificio cruzando madera, vidrio y hormigón visto. Es en esa mezcla donde Königsberger Vannucchii resuelve la ambición de ser clásico y contemporáneo a la vez — la dureza del hormigón atemperada por la madera y el verde, en un volumen de un apartamento por piso donde la terraza plantada vale como cuarta fachada. Interiores de Nildo Joséi y paisajismo de Soma Arquitetosi.

Estética y escasez

• Estética: clásico-contemporánea, en hormigón y jardín vertical.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 11 pisos, 1 apartamento por piso, 12 unidades. Terreno de 1.572 m².

Metrajes

tipo de 341 m² (3 a 4 suites); ático dúplex de 664 m². Las fuentes comerciales citan un rango de 155 a 663 m².

Cocheras

4 en el tipo, de 1 a 6 según la tipología. 2 ascensores.

Diferenciales estructurales

hall privativo, dependencia de servicio y depósito.

Registro y parámetros

terreno 1.572 m² · frente 12 m · 1 torre · 11 pisos · 1 por piso · 12 unidades · 4 dormitorios · 4 cocheras · 4 baños · 2 ascensores · áreas privativas de 341 m² (tipo) y 664 m² (ático) · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Deck húmedo
• Fitness
• Pilates
• Salón de fiestas con terraza
• Ludoteca
• Bicicletero

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

La esquina de la Rua Padre João Manueli con la Alameda Francai es núcleo puro de los Jardinsi. La Padre João Manuel es una transversal residencial entre la Haddock Loboi y la Peixoto Gomidei, con comercio solo puntual en los cruces; la Alameda Francai es una de las alamedas más reservadas del Jardim Paulistai, de bajo perfil y alto standing. El resultado es una manzana silenciosa con todo alrededor al alcance de una caminata corta: el Trianoni, la Estação Consolaçãoi, la feria de domingo entre la Augustai y la Haddock Lobo y el comercio de la Rua Oscar Freirei. Lo bastante cerca para usar, lo bastante lejos para no oír.