Sweden

História

O Sweden é a aposta mais alta de Itapemai, cidade catarinense a poucos quilômetros ao sul de Balneário Camboriúi. Incorporado pela Dallo Empreendimentosi, com obras iniciadas em 2024, o edifício foi registrado pelo Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) com 220 metros de altura e 60 pavimentos — o número um da lista de prédios altos do município.

Sua chegada marca o momento em que a corrida de arranha-céus de assinatura, que deu a Balneário Camboriú a silhueta mais alta do Brasil, cruza a fronteira para Itapema, onde a orla ainda está em formação e os terrenos são maiores.

• Conceito: uma torre residencial de grande altura na orla de Itapema, no vetor de verticalização de altíssimo padrão do litoral catarinense.
• Curiosidades: o CTBUH lista o Sweden como o edifício mais alto de Itapema, à frente de torres como La Rocca (201 m) e L’Atelier Concept Homes (195 m).

Arquitetura e estética

Concebido como um marco vertical na orla, o Sweden segue a gramática das torres esbeltas do litoral catarinense: fachada de vidro e uma silhueta que se afina com a altura. A verticalidade obedece à mesma lógica normativa que moldou a orla de Balneário Camboriú e se estendeu a Itapema — o recuo frontal que cresce com a altura, o cone de sombreamento calculado por ângulo e o teto de unidades por cota de terreno, que empurram o produto para poucos apartamentos amplos por pavimento.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torre e unidades

torre única residencial de 60 pavimentos, em construção.

Altura

220 metros, conforme o CTBUH — a maior de Itapema. A altura e a contagem oficiais serão ratificadas na conclusão da obra.

Cronograma

obras iniciadas em 2024; conclusão prevista pelo CTBUH para 2030.

Autoria

incorporação e construção da Dallo Empreendimentosi (autoria arquitetônica não confirmada em fonte).

Registro e parâmetros

condomínio em construção em Itapemai, na Avenida Nereu Ramos, nº 400 · bairro Centro · competência registral de Itapema.

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Itapema: o endereço

Itapemai fica no litoral central de Santa Catarina, entre Balneário Camboriúi e Florianópolis, com a longa faixa de Meia Praia como cartão-postal. Cidade de veraneio consolidada, entrou na última década no mesmo movimento de verticalização de altíssimo padrão da vizinha — só que numa orla ainda em formação, com terrenos maiores e vista mais aberta. É onde a assinatura de arranha-céu deixou de ser exclusividade de Balneário Camboriú, e o Sweden é o ponto mais alto dessa virada. A BR-101 liga a cidade a Balneário e Itajaí ao norte e a Florianópolis ao sul; o aeroporto mais próximo é o de Navegantes.