Millennium Palace

História

O Millennium Palace foi inaugurado em 2014 pela FGi (FG Empreendimentos) e, com 177,3 metros de altura arquitetônica e 46 pavimentos, tornou-se o edifício mais alto do Brasil — título que manteria por vários anos, até ser superado pela geração seguinte de arranha-céus de Balneário Camboriúi. À época da entrega, tinha quase o dobro da altura dos prédios vizinhos na Avenida Atlântica.

É o segundo elo de uma corrida documentada de recordes: sucedeu na dianteira o Ocean Palacei (2012), primeiro recordista moderno da cidade, e foi superado pelo Infinity Coast Toweri (2019), que por sua vez cedeu o topo ao One Toweri (2022) e ao Yachthouse by Pininfarinai (2023). A linhagem culmina, em obra, no Senna Toweri, projetado para ser o edifício residencial mais alto do mundo.

• Conceito: o arranha-céu residencial de andar inteiro que levou a orla de Balneário Camboriúi à condição de mais alta do país.
• Curiosidades: ao ser inaugurado, tinha quase o dobro da altura dos edifícios vizinhos, e por vários anos figurou no topo das listas nacionais de edifícios mais altos.

Arquitetura e estética

Torre residencial única de concreto armado, de frente para o mar. O partido responde à mesma lógica normativa que esculpiu a silhueta de Balneário Camboriúi: a outorga onerosa converte altura adicional em contrapartida ao município, e o recuo frontal cresce com a cota — o cone de sombreamento, calculado por um ângulo a partir do eixo da Avenida Atlântica, afina a torre à medida que ela sobe. A regra de quantidade máxima de unidades por cota de terreno empurra o produto para apartamentos muito grandes: aqui, o tipo é de andar praticamente inteiro, com 316 m².

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única residencial de 46 pavimentos (com 1 subsolo), 36 apartamentos (CTBUH).

Altura

177,3 metros de altura arquitetônica (168,0 m à laje de cobertura), confirmada pelo CTBUH.

Metragens

apartamento tipo de 316 m².

Vagas

144 vagas de garagem no total do edifício (CTBUH).

Diferenciais estruturais

estrutura em concreto armado · 23.783 m² de área construída (CTBUH) · 3 elevadores · 1 subsolo · posição de orla na Avenida Atlântica.

Registro e parâmetros

condomínio edifício na orla de Balneário Camboriúi, Avenida Atlântica esquina com a Rua 2300 · estrutura integralmente em concreto · competência registral de Balneário Camboriú.

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Balneário Camboriú: o endereço

Balneário Camboriúi não é um bairro: é a cidade catarinense que fez da verticalização um projeto econômico e acabou com a silhueta mais reconhecível do litoral brasileiro — uma parede contínua de torres diante de uma praia em meia-lua. A Avenida Atlântica, colada à faixa de areia, é o eixo mais disputado dessa corrida, e foi ali que a FGi concentrou a geração de arranha-céus que fez da cidade o maior polo de torres residenciais do país. A densidade tem preço — a parede de torres sombreia a faixa de areia no fim da tarde, e o que se pode construir na frente é assunto político permanente na cidade.