Sweden

Historia

El Sweden es la apuesta más alta de Itapemai, ciudad catarinense a pocos kilómetros al sur de Balneário Camboriúi. Incorporado por Dallo Empreendimentosi, con obras iniciadas en 2024, el edificio fue registrado por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) con 220 metros de altura y 60 pisos — el número uno de la lista de edificios altos del municipio.

Su llegada marca el momento en que la carrera de rascacielos de autor, que le dio a Balneário Camboriú la silueta más alta de Brasil, cruza la frontera hacia Itapema, donde el litoral aún está en formación y los terrenos son mayores.

• Concepto: una torre residencial de gran altura en el litoral de Itapema, dentro del vector de verticalización de altísimo estándar del litoral catarinense.
• Curiosidades: el CTBUH clasifica al Sweden como el edificio más alto de Itapema, por delante de torres como La Rocca (201 m) y L’Atelier Concept Homes (195 m).

Arquitectura y estética

Concebido como un hito vertical en el litoral, el Sweden sigue la gramática de las torres esbeltas del litoral catarinense: fachada de vidrio y una silueta que se afina con la altura. La verticalidad obedece a la misma lógica normativa que moldeó el litoral de Balneário Camboriú y se extendió a Itapema — el retiro frontal que crece con la altura, el cono de sombreamiento calculado por ángulo y el tope de unidades por cuota de terreno, que empujan el producto hacia pocos apartamentos amplios por piso.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torre y unidades

torre única residencial de 60 pisos, en construcción.

Altura

220 metros, según el CTBUH — la mayor de Itapema. La altura y el conteo oficiales se ratificarán al concluir la obra.

Cronograma

obras iniciadas en 2024; conclusión prevista por el CTBUH para 2030.

Autoría

incorporación y construcción de Dallo Empreendimentosi (autoría arquitectónica no confirmada en fuente).

Registro y parámetros

condominio en construcción en Itapemai, en la Avenida Nereu Ramos, n.º 400 · barrio Centro · competencia registral de Itapema.

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Itapema: la dirección

Itapemai está en el litoral central de Santa Catarina, entre Balneário Camboriúi y Florianópolis, con la larga franja de Meia Praia como postal. Ciudad de veraneo consolidada, entró en la última década en el mismo movimiento de verticalización de altísimo estándar que su vecina — solo que en un litoral aún en formación, con terrenos mayores y vista más abierta. Es donde el rascacielos de autor dejó de ser exclusividad de Balneário Camboriú, y el Sweden es el punto más alto de ese giro. La BR-101 conecta la ciudad con Balneário e Itajaí al norte y con Florianópolis al sur; el aeropuerto más cercano es el de Navegantes.