Michelle

História

O Michelle é da Seisai, e isso explica quase tudo sobre ele. A construtora batizou praticamente todo o seu acervo com nomes de mulher — Beatriz, Camila, Carolina, Clarice, Cláudia, Daniela, Débora, Diana, Elizabeth, Fernanda, Gisele, Heloísa, Juliana, Lúcia, Luciana, Marina, Michelle, Mônica, Nathalie, Nicole, Patrícia, Renata, Roberta, Rosana, Simone, Suzana, Tatiana, Thais, Victoria, Viviane — e concentrou boa parte dessa coleção num punhado de ruas do Itaim Bibii e de Pinheiros. A Rua Jesuíno Arruda é o caso extremo: a Seisai entregou nove edifícios nela. O Michelle está no número 168, entre o Luciana (134) e o Tatiana (187), e a mesma rua guarda ainda o Noah, o Cindy & Naomi, o Marina, o Juliana, o Rosana e o Fernanda. Não é um prédio isolado num bairro: é um capítulo de uma rua construída praticamente por uma casa só.

• Conceito: planta grande de família em rua residencial do Itaim, na escala em que a rua inteira foi concebida — poucas unidades por andar, metragem larga, e vizinhança de mesma safra dos dois lados.
• Curiosidades: três dos vizinhos de rua do Michelle — o Luciana, o Tatiana e o Rosana, todos da Seisai — têm CEP próprio nos Correios, distinção que só se dá a edifício consolidado. A coleção feminina da construtora é tão extensa que a Jesuíno Arruda funciona, na prática, como o seu mostruário a céu aberto.

Arquitetura e estética

Torre única, de rua, na escala residencial que a Jesuíno Arruda manteve enquanto o resto do Itaim Bibii virava eixo corporativo. As plantas são de outra safra: living amplo com varanda, sala de jantar, cozinha com despensa e dependência de serviço completa — a metragem que hoje só se encontra em produto de exceção. No topo, uma cobertura duplex com elevador privativo, deck elevado com piscina e vista panorâmica sobre o bairro. A assinatura do projeto arquitetônico não está documentada publicamente e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre.

Metragens

194 m² nas plantas de tipo, com 4 dormitórios (1 suíte) e até 4 banheiros; 335 m² na cobertura duplex, com 4 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros. Os registros em circulação indicam ainda plantas intermediárias até cerca de 316 m².

Vagas

2.

Diferenciais estruturais

cobertura duplex com elevador privativo, deck elevado com piscina e espaço gourmet; dependência de serviço completa e despensa nas plantas de tipo.

Registro e parâmetros

1 torre · 4 dormitórios · 1 a 4 suítes · 3 a 5 banheiros · 2 vagas · áreas privativas de 194 m² a 335 m².

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Itaim Bibi: o endereço

A Rua Jesuíno Arruda é uma das ruas que explicam por que o Itaim Bibii resistiu ao próprio sucesso. Fica no miolo residencial, entre o eixo da Avenida Brigadeiro Faria Limai e o Parque do Povoi, e manteve o perfil de moradia enquanto as avenidas ao redor viravam escritório, restaurante e bar. É arborizada, de trânsito curto e numeração baixa, com a vantagem rara de estar a poucos minutos a pé do centro financeiro mais caro do país — o morador do Itaim é, com frequência, o profissional que trabalha ali. O bairro entrega a conveniência do centro de negócios sem cobrar a densidade dele.