Palma di Montechiaro

História

O Palma di Montechiaro é de 1974 e nasceu de uma desfeita. Nos anos 1970 a Hindii — a Hindi Cia. Brasileira de Habitações, do arquiteto e empresário Anuar Hindii — era a maior referência de qualidade construtiva de São Paulo para a classe média, e exatamente por isso um grupo de vinte amigos que comprara um terreno na Alameda Francai recusou contratá-la: diziam que a Hindi não era casa de prédio de luxo. Ao saber, Anuar Hindi comprou um terreno na Rua Rio de Janeiro, em Higienópolis, e ergueu ali um edifício muito mais luxuoso que o do grupo — e, com a obra dos amigos ainda em andamento, convidou os vinte para o coquetel de inauguração do seu. O episódio é registrado no levantamento acadêmico que estudou a produção da companhia entre 1967 e 1977, a partir do depoimento de um dos participantes e de entrevista com o próprio Hindi.

• Conceito: o contraponto de luxo dentro de uma empresa de projetos padronizados — um pavimento, uma família, quatro suítes.
• Curiosidades: de toda a amostra levantada da produção da Hindi no período, o Palma di Montechiaro é o único empreendimento com um apartamento por andar. Foi também um dos primeiros da companhia com quatro dormitórios, tipologia que a empresa só passou a oferecer na segunda metade dos anos 1970. E o nome vem da Sicília: Palma di Montechiaro é a cidade da família Tomasi di Lampedusa, a mesma de O Leopardo.

Arquitetura e estética

O edifício é da safra em que a Hindi trocou a fachada que a tornara reconhecível — pastilha colorida e persiana de correr, um jogo de formas e cores de forte apelo plástico — pelo repertório mais ornamentado e pela massa pintada que o mercado de alto padrão pedia naquele momento. É essa mudança de pele que o Palma di Montechiaro documenta: o padrão construtivo da companhia, com o vocabulário do prédio de luxo dos anos 1970. Por dentro, a lógica é a do andar inteiro — hall que serve uma família só, área social contínua e varanda voltada para o verde do entorno, com vista panorâmica para a arborização do vale do Pacaembui. Cinquenta anos depois, várias unidades passaram por reformas integrais assinadas por escritórios contemporâneos, e há apartamentos no prédio que preservaram a arquitetura original da época da construção. A autoria do projeto arquitetônico não está documentada de forma verificável e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 1 apartamento por pavimento. O número de pavimentos não está documentado publicamente.

Metragens

473 a 500 m² nas plantas em circulação, com 4 dormitórios, todos suítes — uma máster com closet, duas americanas e uma simples. Há unidades reformadas registradas com até 545 m².

Vagas

4 por unidade.

Diferenciais estruturais

hall de andar privativo por família · varanda com vista permanente para o verde · duas dependências de funcionários na planta original · sala de jantar e sala de almoço separadas.

Registro e parâmetros

1 torre · 1 apartamento por andar · 4 dormitórios · 4 suítes · 4 vagas · áreas privativas de 473 m² a 500 m² · construção de 1974.

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Higienópolis: o endereço

Higienópolisi foi o primeiro bairro planejado de São Paulo a nascer com água e esgoto completos — daí o nome — e nunca deixou de ser o endereço de quem trocou o tamanho do terreno pela densidade cultural. É onde convivem o casario do começo do século XX e os marcos da arquitetura moderna brasileira: o Edifício Prudênciai, de Rino Levii, com paisagismo e azulejos de Roberto Burle Marxi; o Edifício Louveirai, de Vilanova Artigasi; o Edifício Bretagnei, tombado. A Rua Rio de Janeiro é uma das vias mais valorizadas desse conjunto, desce em direção ao vale do Pacaembui e concentra edifícios grandes de uma geração que já não se constrói. Ao redor, a Praça Vilaboimi, o Mackenziei, a Avenida Paulistai a poucos minutos e uma oferta de escola, hospital e teatro que nenhum bairro novo conseguiu replicar.