Casa Higienópolis

História

Da Thinki, com arquitetura de Itamar Berezin, interiores de Chris Silveirai e paisagismo de Benedito Abbudi, o Casa Higienópolis se posiciona como um modelo arquitetônico em meio a um bairro repleto de construções icônicas. A proposta é a de uma residência nas alturas, personalizável, com vista permanente para as áreas verdes do Pacaembui. Um farol contemporâneo erguido sobre o casario histórico de Higienópolisi.

• Conceito: a residência nas alturas, com forte aposta na personalização das plantas.
• Curiosidades: apartamentos e studios têm entradas e áreas de lazer independentes, e a vista para o Pacaembui tende a ser permanente.

Arquitetura e estética

Novecentos e quarenta e cinco metros quadrados de terreno e dezenove pavimentos: a conta obriga o edifício a ser magro, e é dessa estreiteza que Itamar Berezin tira o partido — uma lâmina vertical, com um só apartamento de 276 m² por andar, que ocupa pouco chão e devolve o resto em altura. O programa também é empilhado em camadas: studios nos primeiros pavimentos, com acesso e lazer próprios, os tipos acima e um duplex no topo, de modo que o prédio abriga dois modos de morar sem misturá-los na portaria. As plantas nascem abertas à personalização, o que empurra a arquitetura para o esqueleto e deixa o acabamento por conta de quem chega. Os interiores são de Chris Silveirai e o paisagismo, de Benedito Abbudi.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea, de presença marcante em um bairro de prédios históricos.

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, 19 pavimentos, um apartamento por andar, 13 unidades (1 garden, 11 tipo e 1 duplex; os primeiros pavimentos são studios). Terreno de 945 m².

Metragens

276 m² no tipo (4 suítes); studios nos primeiros andares.

Vagas

3 a 4 vagas, sendo 1 com infraestrutura para carro elétrico.

Diferenciais estruturais

4 suítes, lavabo, varanda gourmet e hall privativo.

Registro e parâmetros

terreno 945 m² · 1 torre · 19 andares · 1 apartamento por andar · 13 unidades (1 garden, 11 tipo, 1 duplex; primeiros pavimentos em studios) · áreas privativas de 276 m² (tipo, 4 suítes) · 3 a 4 vagas (1 com infra para carro elétrico) · competência registral 2º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Lazer e facilities

• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Fitness ao ar livre
• Jardim lounge
• Piscina com raia
• Sauna
• Solário

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Higienópolis: o endereço

Higienópolisi quase não produz endereço novo: o bairro fechou o seu tecido há três gerações e desde então vive de conservar o que tem — por isso um edifício recém-nascido aqui é acontecimento, não rotina. A Rua Pará está no trecho em que a malha começa a descer para o Pacaembui, e é essa borda que dá aos andares altos um horizonte que o miolo do bairro não oferece. O dia a dia se faz a pé: as mesas da Praça Vilaboimi, o Parque Buenos Airesi, o Shopping Pátio Higienópolisi, o campus da FAAPi com o seu museu e o seu teatro, e a fileira de colégios tradicionais que sustenta a demanda residencial do bairro há décadas. E há, pela primeira vez em muito tempo, uma mudança estrutural a caminho: a Estação FAAP-Pacaembui, da Linha 6 – Laranja, fica no raio curto de caminhada — o metrô que Higienópolis nunca teve à porta.