Monte D'oro

História

O Monte D’oro foi construído em 1996 no lado ímpar da Rua Bahia, no miolo residencial de Higienópolisi. Pertence à última safra de torres de metragem grande que o bairro ainda conseguiu incorporar antes de o terreno acabar: quatro dormitórios, planta de 255 a 280 m² e garagem para quatro carros, num quarteirão que já estava consolidado havia décadas. A autoria do projeto e a incorporadora não estão documentadas publicamente e, por isso, não são atribuídas aqui.

• Conceito: laje grande de quatro dormitórios em Higienópolis num endereço já formado — metragem de bairro novo em rua antiga.
• Curiosidades: a Rua Bahia concentra tantos edifícios de porte que os Correios abriram CEP exclusivo para seis deles — o Porto Fino no nº 107, o Concord no 204, o Acauá no 226, o Pereira Barreto no 528, o Golden Tower no 543 e o Versalles no 603. O Monte D’oro fica no lado ímpar, quase de frente para o Pereira Barreto.

Arquitetura e estética

Torre única. O gesto que define o edifício está no topo: a cobertura é duplex e o segundo pavimento não é um terraço de apoio, e sim um andar inteiro de convívio, com cozinha gourmet, salão de jogos, sauna e piscina ao ar livre. São 481 m² e seis vagas de garagem. Quem visita descreve a subida como uma troca de escala: o primeiro piso é apartamento de cidade, com living integrado e três suítes; o segundo abre para a vista livre e funciona como casa. Nas plantas de tipo, a lógica é a do bairro em que o prédio nasceu — living amplo, quatro dormitórios e dependências completas.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre.

Metragens

255 a 280 m² nas plantas de tipo, com 4 dormitórios; cobertura duplex de 481 m² com 4 suítes.

Vagas

4 na planta de tipo; 6 na cobertura.

Diferenciais estruturais

cobertura duplex com piscina e sauna no pavimento superior; área de lazer comum e sistema de segurança 24 horas.

Registro e parâmetros

1 torre · 4 dormitórios · 4 a 6 vagas · áreas privativas de 255 m² a 481 m² · 5 a 8 banheiros conforme a tipologia · entrega 1996.

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Higienópolis: o endereço

Higienópolisi é o bairro que São Paulo construiu para morar antes de decidir que morar bem era um negócio. A Rua Bahia corta a malha dos estados — Sergipe, Pará, Ceará, Piauí — num traçado plano e arborizado que quase não mudou desde os anos 1950, e que hoje abriga uma das maiores concentrações de edifícios residenciais de porte da cidade. Ao redor, tudo é caminhada: o Shopping Pátio Higienópolisi, o Parque Buenos Airesi, a Feira do Pacaembu, o Hospital Samaritanoi, o Colégio FAAPi e a Escola Carlitosi. A Avenida Paulistai e a Estação Santa Cecíliai resolvem o resto da cidade sem que o bairro precise participar dela — é essa a troca que Higienópolis oferece há setenta anos, e que nenhuma incorporação recente conseguiu reproduzir.