A Galeria

História

O A Galeria foi erguido no fim da década de 1980 na Rua Haddock Lobo, no trecho residencial acima do comércio, quando os Jardinsi ainda recebiam edifícios de planta larga com garagem farta. A autoria do projeto não está documentada em fonte pública confiável e, por isso, não é atribuída aqui. O que o edifício registra é uma decisão de partido que virou seu maior trunfo: recuar bastante do alinhamento da rua, abrindo um jardim frontal que quase nenhum vizinho do quarteirão tem.

• Conceito: o apartamento largo dos anos 1980 — 250 m², living para três ambientes, dependência completa —, com quatro vagas demarcadas por unidade num quarteirão onde a média é duas.
• Curiosidades: o topo do prédio guarda uma cobertura duplex de 783 m², com ampla varanda, duas lareiras e vista aberta sobre a cidade. É mais de três vezes a metragem da planta de tipo, num edifício que se apresenta pela rua como discreto.

Arquitetura e estética

A assinatura do projeto arquitetônico não está documentada publicamente e não é atribuída aqui. O que define o edifício, na leitura de quem entra, é o recuo: a torre única se afasta do alinhamento da Haddock Lobo e deixa um jardim frontal entre a rua e a entrada — solução de implantação que, num quarteirão de prédios colados à calçada, dá ao A Galeria uma chegada que os vizinhos não têm. As plantas de tipo trabalham com living para três ambientes ampliáveis, terraço, sala de jantar e sala de almoço separadas, cozinha planejada, lavanderia generosa e dependência completa de empregada — a gramática do alto padrão paulistano daquela safra, com metragem que hoje quase não se constrói.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

torre única, recuada em relação ao alinhamento da rua.

Metragens

250 m² na planta de tipo, com 4 dormitórios e 2 suítes — uma delas master, com closet. O acervo em circulação registra ainda unidades de 488 m² e a cobertura duplex de 783 m².

Vagas

4 demarcadas na planta de tipo; 5 na cobertura.

Diferenciais estruturais

recuo amplo em relação à rua, com jardim frontal; living para três ambientes com terraço; sala de jantar e sala de almoço separadas; lavanderia ampla e dependência completa de empregada; duas lareiras na cobertura duplex.

Registro e parâmetros

torre única · áreas privativas de 250 m² no tipo, até 783 m² na cobertura duplex · 4 a 6 dormitórios · 2 suítes no tipo · 3 a 5 banheiros · 4 a 5 vagas · entrega no fim dos anos 1980 · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Lazer e facilities

• Piscina descoberta
• Academia
• Sauna
• Salão de festas
• Playground
• Área verde
• Portaria 24 horas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Cerqueira César: o endereço

A Rua Haddock Lobo é a espinha dos Jardinsi: começa comercial junto à Avenida Paulistai e vai ficando residencial à medida que desce, até desaguar no cruzamento com a Rua Oscar Freirei. O número 1129 fica nesse ponto de virada — o comércio já ficou para trás, a rua é arborizada e silenciosa, e os vizinhos são edifícios residenciais de porte médio das décadas de 1970 e 1980. A pé se chega às vitrines da Oscar Freire, à feira de rua da própria Haddock Lobo e ao comércio da Rua Augusta; de carro, à Avenida Rebouçasi, à Avenida Nove de Julhoi e à Avenida Paulistai em poucos minutos. O metrô da Estação Consolaçãoi atende o quarteirão. É um endereço que não depende de novidade: a malha, o comércio e a arborização estão consolidados há mais de meio século.