A Galeria

Historia

El A Galeria se levantó a fines de la década de 1980 en la Rua Haddock Lobo, en el tramo residencial por encima del comercio, cuando los Jardinsi todavía recibían edificios de planta ancha con garaje generoso. La autoría del proyecto no está documentada en fuente pública confiable y, por eso, no se atribuye aquí. Lo que el edificio registra es una decisión de partido que se volvió su mayor activo: retranquearse bastante de la alineación de la calle, abriendo un jardín frontal que casi ningún vecino de la manzana tiene.

• Concepto: el apartamento amplio de los años 1980 — 250 m², living de tres ambientes, dependencia completa —, con cuatro plazas demarcadas por unidad en una manzana donde el promedio es dos.
• Curiosidades: en el tope del edificio hay una cobertura dúplex de 783 m², con amplia terraza, dos chimeneas y vista abierta sobre la ciudad. Es más de tres veces la superficie de la planta tipo, en un edificio que se presenta desde la calle como discreto.

Arquitectura y estética

La autoría del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y no se atribuye aquí. Lo que define al edificio, en la lectura de quien entra, es el retranqueo: la torre única se aleja de la alineación de la Haddock Lobo y deja un jardín frontal entre la calle y la entrada — solución de implantación que, en una manzana de edificios pegados a la vereda, le da al A Galeria una llegada que los vecinos no tienen. Las plantas tipo trabajan con living de tres ambientes ampliables, terraza, comedor y sala de almuerzo separados, cocina equipada, lavadero generoso y dependencia completa de servicio — la gramática del alto estándar paulistano de esa camada, con una superficie que hoy casi no se construye.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, retranqueada respecto a la alineación de la calle.

Superficies

250 m² en la planta tipo, con 4 dormitorios y 2 suites — una de ellas máster, con vestidor. El acervo en circulación registra además unidades de 488 m² y la cobertura dúplex de 783 m².

Plazas de garaje

4 demarcadas en la planta tipo; 5 en la cobertura.

Diferenciales estructurales

amplio retranqueo respecto a la calle, con jardín frontal; living de tres ambientes con terraza; comedor y sala de almuerzo separados; lavadero amplio y dependencia completa de servicio; dos chimeneas en la cobertura dúplex.

Registro y parámetros

torre única · áreas privativas de 250 m² en el tipo, hasta 783 m² en la cobertura dúplex · 4 a 6 dormitorios · 2 suites en el tipo · 3 a 5 baños · 4 a 5 plazas · entrega a fines de los años 1980 · competencia registral 13.º Registro de la Propiedad de São Pauloi.

Ocio e instalaciones

• Piscina descubierta
• Gimnasio
• Sauna
• Salón de fiestas
• Playground
• Área verde
• Portería 24 horas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Cerqueira César: la dirección

La Rua Haddock Lobo es la espina de los Jardinsi: empieza comercial junto a la Avenida Paulistai y se va volviendo residencial a medida que baja, hasta desembocar en el cruce con la Rua Oscar Freirei. El número 1129 queda en ese punto de inflexión — el comercio ya quedó atrás, la calle es arbolada y silenciosa, y los vecinos son edificios residenciales de porte medio de las décadas de 1970 y 1980. A pie se llega a las vitrinas de la Oscar Freire, a la feria callejera de la propia Haddock Lobo y al comercio de la Rua Augusta; en auto, a la Avenida Rebouçasi, la Avenida Nove de Julhoi y la Avenida Paulistai en pocos minutos. El metro de la Estação Consolaçãoi da servicio a la manzana. Es una dirección que no depende de lo novedoso: la trama, el comercio y el arbolado están consolidados desde hace más de medio siglo.