Narciso

Historia

El Narciso está en el número 57 de la Oscar Freirei, prácticamente pegado a la Rua da Consolaçãoi, en el tramo en que la calle más famosa de los Jardinsi todavía es una calle para vivir y no una vitrina. Es el tramo que el registro llama Cerqueira Césari y que el mercado insiste en llamar Jardim América — el código postal dice Cerqueira César. El edificio pertenece a la tanda de edificios residenciales con nombre propio que ocupó este tramo de la calle antes de la verticalización reciente; ni el año de entrega ni la autoría del proyecto están documentados en fuente pública, y por eso ninguno de los dos se fija aquí.

• Concepto: un apartamento por piso y un metraje grande de cuatro suites en una cuadra de los Jardins que ya no tiene terreno para repetir la fórmula.
• Curiosidades: este primer tramo de la calle es una pequeña colección de nombres propios. Alrededor del 57, uno detrás de otro, están el Lorraine, el Flôr de Lotus, el Rio Amazonas, el Provence y el Alice — la costumbre, hoy casi extinta, de bautizar cada edificio residencial como se bautiza una casa.

Arquitectura y estética

Torre única retirada respecto de la línea de la calle, con el jardín de entrada haciendo de antesala — solución común en la tanda en que la Oscar Freire todavía era una dirección residencial y el retiro era lujo, no exigencia de zonificación. Lo que define al edificio es la planta, no la fachada: una unidad por piso, sala para varios ambientes con balcón, toilette, cuatro suites con vestidor y baño en la master, cocina integrable al social y dependencia completa de servicio. La firma arquitectónica no está documentada en fuente pública y no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, un apartamento por piso.

Metrajes

241 a 250 m² en las plantas en circulación, con 4 dormitorios; las unidades reformadas registran 4 suites, con la master con vestidor y baño separados. Los registros de portales inmobiliarios registran además unidades de hasta 280 m².

Cocheras

2.

Diferenciales estructurales

retiro frontal, un apartamento por piso, dependencia completa de servicio y ascensor.

Registro y parámetros

1 torre · 1 apartamento por piso · 4 dormitorios · 4 suites · 2 cocheras · áreas privativas de 241 m² a 250 m².

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Cerqueira César: la dirección

Cerqueira Césari es el nombre oficial del barrio que la ciudad aprendió a llamar Jardinsi. La primera cuadra de la Oscar Freirei es el comienzo de la calle, contada desde la Rua da Consolaçãoi: todavía es residencial, arbolada y plana, y solo se convierte en la vitrina internacional algunas cuadras más adelante, pasando la Rua Bela Cintrai y la Alameda Casa Brancai. Es una dirección de doble vida — a pie, el comercio de calle, las galerías y las mesas de los Jardins; en auto, la Avenida Paulistai a minutos, el Colégio Dante Alighierii, el Jardim Pamplona Shoppingi y el Club Athletico Paulistanoi en el mismo radio corto. La trama está consolidada desde hace décadas y quedó muy poco terreno para incorporar.