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FRAGATA
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12 fotos

A Galeria

Disponible · Cerqueira César

Cobertura triplex de 738 m² en el A Galeria, en Cerqueira César

3 suites9 baños738 m² de superficie5 plazas
En el A Galeria, en la Rua Haddock Lobo, en el corazón de Cerqueira César, un clásico de fines de los años 80 con plantas amplias y generosas, una cobertura triplex de 738 m², con planta impecablemente distribuida. Tiene seis dormitorios, incluyendo tres suites amplias y soleadas, además de cinco cocheras independientes; la integración entre los ambientes es armoniosa, con un balcón generoso como punto destacado. La unidad tiene placares, piscina exclusiva, dos chimeneas y vista sobre todo São Paulo. El edificio se destaca por un retiro amplio respecto de la calle, con jardín frontal poco común en la cuadra, además de piscina descubierta, gimnasio, sauna, salón de fiestas, playground, área verde y portería las 24 horas en las áreas comunes. La Rua Haddock Lobo está a pocos minutos a pie de la Avenida Paulista y de la Rua Oscar Freire, con la Estación Consolação del metro sirviendo la cuadra y fácil acceso a las avenidas Rebouças y Nove de Julho.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo360.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro54.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro37.200 R$
Total estimado451.200 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

12.000.000 R$
30% · 3.600.000 R$
20 años

1ª cuota

118.160 R$/mes

Última cuota

35.347 R$/mes

Ingreso necesario

393.867 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio IavneEducación234 m
  • Heliponto Renaissance HotelHelipuerto395 m
  • Renaissance HotelOcio y compras401 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación465 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras497 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras546 m
  • Hotel FasanoOcio y compras555 m
  • IncorSalud598 m
  • Heliponto Parque PaulistaHelipuerto609 m
  • Conjunto NacionalOcio y compras611 m
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