Maison Pacaembu

Historia

El Maison Pacaembu está en la Rua Tupi, 549. El código postal y el registro del condominio ante la Receita Federal dicen Santa Cecíliai; el nombre del edificio dice Pacaembui, barrio con el que esta punta de la calle hace frontera — y así lo tratan los catastros de mercado, a veces en uno, a veces en otro, a veces en Higienópolisi. El condominio se constituyó ante la Receita Federal en julio de 1993, y esa es la fecha más antigua que se puede documentar sobre el edificio. Ni la autoría del proyecto ni la constructora están documentadas públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

• Concepto: metraje grande en el pliegue entre Higienópolis y el Pacaembu — dos barrios consolidados, de arbolado antiguo y stock cerrado.
• Curiosidades: el nombre se repite en la misma calle, y eso confunde a todo el mercado. Hay al menos tres registros de “Maison Pacaembu” en la Rua Tupi — en los números 251, 549 y 871 —, con inscripciones, portes y décadas diferentes. Este es el del 549, constituido en 1993. El del 251 es anterior, de 1985, y reúne apartamentos pequeños; el del 871 es una torre de veinticuatro pisos. Quien busca por el nombre, sin el número, encuentra el edificio equivocado.

Arquitectura y estética

Lo que se puede afirmar sobre la arquitectura de esta dirección es poco, y el motivo es el propio nombre: las descripciones de fachada, de número de pisos y de terminación que circulan bajo la etiqueta Maison Pacaembu pertenecen, en buena parte, a los edificios homónimos de los números 251 y 871 — y ninguna de ellas fue adoptada aquí. Del edificio del 549, lo que el acervo sostiene es la escala: al menos un ático de 380 m². La firma del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

Ficha técnica

Metrajes

el acervo en circulación registra un ático de 380 m².

Registro y parámetros

condominio edilicio constituido en julio de 1993 · Rua Tupi, 549 · CEP 01233-001 · distrito de Santa Cecília.

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Santa Cecília: la dirección

La Rua Tupi recorre la trama de calles antiguas que une la Avenida Angélicai con la Avenida Pacaembui — un pedazo de ciudad que los mapas del correo llaman Santa Cecíliai, los corredores inmobiliarios llaman Higienópolisi y los vecinos, muchas veces, llaman Pacaembui. Los tres nombres describen la misma cosa: manzanas planas y arboladas, edificios residenciales de porte medio levantados entre los años 1950 y 1990, comercio de calle a pie y una vida de barrio que la verticalización reciente no deshizo, porque no quedó terreno para deshacer. Es el São Paulo que se construyó antes de las grandes avenidas de oficinas y que, por eso, todavía se atraviesa caminando.