Palais Imperial

Historia

El Palais Imperial está constituido como condominio desde enero de 2004, fecha en que el edificio fue inscrito ante la Receita Federal — lo que sitúa la conclusión de la obra a comienzos de aquella década. El proyecto arquitectónico es de Israel Rewini, nombrado autor en el permiso municipal de aprobación y ejecución del edificio, de mayo de 2003. El nombre de la constructora, en cambio, no está documentado en fuente primaria: las atribuciones que circulan en el mercado divergen entre sí y ninguna se confirma en el origen, y por eso no se atribuye aquí. Lo que el edificio declara de sí mismo es la planta: veintiún pisos, una familia por piso, y un ático dúplex que ocupa todo lo alto.

• Concepto: un apartamento por piso en veintiún pisos, en un terreno estrecho del Jardim Paulistai — privacidad resuelta por la planta, no por el retiro.
• Curiosidades: el ático dúplex del edificio es una casa suspendida. En el piso inferior, cuatro suites y el living con terraza; en el superior, piscina, sauna, vestuario y parrilla de un lado, y tres salas con ventanales de piso a techo del otro — de un flanco el skyline de la ciudad, del otro el verde del Parque Ibirapuerai y el lago.

Arquitectura y estética

Torre única, veintiún pisos, un apartamento por piso, servida por dos ascensores sociales. La privacidad no es un adorno de fachada: con una sola unidad por losa, el ascensor abre en el hall de la familia y la planta puede ocupar todo el piso, sin pared compartida. Las terrazas rodean el área social y son el elemento que organiza la fachada — en el tipo, abrazando el living; en el ático, convirtiéndose en un piso entero. La firma del proyecto es de Israel Rewini.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 21 pisos, 1 apartamento por piso.

Metrajes

349 m² en la planta tipo, con 4 dormitorios y 4 suites; los registros que circulan mencionan además áticos dúplex de 742 m² y de 907 m².

Plazas de garaje

5 en la planta tipo; 8 en el ático dúplex.

Diferenciales estructurales

dos ascensores sociales, terraza que rodea el área social, depósito privativo y dependencia completa de servicio en las unidades tipo; aire acondicionado en todos los dormitorios.

Registro y parámetros

1 torre · 21 pisos · 1 apartamento por piso · 3 a 4 dormitorios · 4 suites en el tipo · 5 a 8 plazas de garaje · áreas privativas de 349 m² a 907 m² · condominio inscrito ante la Receita Federal desde enero de 2004.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada con carril
• Piscina infantil
• Gimnasio
• Sala de pilates
• Sala de masajes
• Sauna seca y húmeda
• Ludoteca
• Zona de juegos infantiles
• Salón de fiestas
• Espacio gourmet
• Jardín
• Portería 24 horas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

El Jardim Paulistai es el barrio en el que São Paulo aprendió a vivir bien y nunca lo desaprendió, y la Rua Guarará es una de sus espinas residenciales: corre en el sentido de la Avenida Paulistai hacia el Parque Ibirapuerai, cosiendo las alamedas de los Jardinsi y pasando al lado del comercio de calle, los restaurantes y las galerías que le dieron nombre a la región. Es una dirección consolidada desde hace décadas — la malla vial, la arborización y el servicio ya están instalados, y quedó poquísimo terreno para incorporar. Quien vive aquí resuelve la semana a pie y la ciudad en minutos de auto, por las avenidas Nove de Julho y Brigadeiro Luís Antônio.