Tower Hills
Na esquina da Alameda Franca com a Rua Peixoto Gomide, no Jardim Paulista, uma torre de plantas que beiram os 400 m² — quatro suítes com varanda, cinco vagas e um conjunto de lazer que ainda inclui quadra de squash.
Alameda Franca, 692 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01422-002
- 4 suítes
- 386–402 m²
- 5 vagas
O lote é de esquina com a Rua Peixoto Gomide, 1300.
História
O Tower Hills ocupa a esquina da Alameda Franca, 692, com a Rua Peixoto Gomide, 1300, no Jardim Paulista — o trecho em que a malha residencial dos Jardins encosta na Avenida Paulista. O condomínio foi constituído formalmente em 1987; a data de conclusão da obra não está documentada em fonte pública e, por isso, esta ficha não fixa um ano de entrega. A autoria do projeto, a incorporação e a construção também não têm crédito conhecido e não são atribuídas aqui.
- Conceito: a fórmula do alto padrão paulistano dos anos 1980 num só lote de esquina — uma torre, quatro suítes por planta e um conjunto de lazer do tamanho de um clube pequeno.
- Curiosidades: o edifício tem quadra de squash — item que praticamente saiu dos projetos residenciais depois dos anos 1990 — dividindo o mesmo conjunto de lazer com piscina adulto e infantil, sauna seca, quadra poliesportiva e sala de ginástica. A chegada é por port-cochère de pé-direito duplo. E o endereço é duplo por natureza: a entrada oficial é pela Alameda Franca, mas o prédio também responde pela Rua Peixoto Gomide, 1300 — e é por esse número, no singular “Tower Hill”, que ele aparece no mapa aberto da cidade.
Arquitetura e estética
Torre única implantada na esquina, com chegada coberta em port-cochère de pé-direito duplo. O que define o edifício é a planta: living para quatro ambientes, hall de entrada com jardim de inverno de pé-direito duplo, biblioteca e quatro suítes na ala íntima — todas com varanda, closet e rouparia, a master com banheiros de Sr. e Sra. As unidades em circulação registram lareira na sala, copa com varanda gourmet integrada, dependência completa com dois dormitórios e cinco vagas. A assinatura arquitetônica não está documentada em fonte pública e não é atribuída aqui.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 1 torre.
- Metragens
- 386 a 402 m² nas plantas em circulação, com 4 dormitórios, 4 suítes e 6 banheiros.
- Vagas
- 5.
- Diferenciais estruturais
- lote de esquina com duas frentes; entrada em port-cochère de pé-direito duplo; jardim de inverno com pé-direito duplo nas unidades; dependência completa com dois dormitórios; gerador próprio; box de lavagem.
- Registro e parâmetros
- 1 torre · áreas privativas de 386 m² a 402 m² · 4 dormitórios · 4 suítes · 6 banheiros · 5 vagas · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Paulo.
Lazer e facilities
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Sala de ginástica
- Sauna seca
- Quadra de squash
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Jardim
- Port-cochère de pé-direito duplo
- Box de lavagem
- Vagas para visitantes
- Gerador
- Guarita de segurança
- Circuito interno de TV
- Cerca elétrica
- Portão eletrônico
- Sistema de incêndio
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Jardim Paulista: o endereço
O Jardim Paulista é o bairro em que São Paulo aprendeu a morar bem e nunca desaprendeu. A Alameda Franca atravessa o miolo residencial dos Jardins no sentido da Avenida Paulista, e o número 692 está no trecho alto da alameda — entre as estações Consolação e Trianon-MASP do metrô, a poucos minutos do Trianon, do Hospital Sírio-Libanês e do Colégio Dante Alighieri, e a uma caminhada das vitrines da Rua Oscar Freire. É um endereço de dupla natureza: residencial e arborizado na quadra, metropolitano na esquina seguinte.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
