Karpz Jardins

História

O Karpz Jardins é a entrada da Setini no trecho do Jardim Paulistai que faz fronteira com a Vila Nova Conceiçãoi e o Itaim Bibii. A incorporação foi registrada em setembro de 2019 e o edifício ficou pronto em 2024, num terreno de pouco mais de mil metros na Rua Henrique Martins. A escolha foi por escassez deliberada: catorze unidades em sete pavimentos, duas por andar, num terreno que comportaria muito mais gente. Arquitetura do Ide Studio Arquiteturai, paisagismo de Alex Hanazakii e interiores de Consuelo Jorge Arquitetosi.

• Conceito: poucas unidades, planta larga e infraestrutura de prédio grande — a lógica do boutique aplicada a um quarteirão que já é dos mais disputados da cidade.
• Curiosidades: o nome é uma contração de carpe diem — a própria incorporadora assina o material com “Carpe diem, Karpz”. E o gerador não é o de sempre: atende 100% das unidades e das áreas comuns, não apenas elevador e portaria, o que é raro mesmo na faixa de altíssimo padrão.

Arquitetura e estética

A linguagem é contemporânea e simétrica, com a fachada organizada por planos horizontais e grandes vãos envidraçados que expõem o miolo do apartamento à rua arborizada. A própria Setini resume o partido como “a simetria das formas e a transparência dos espaços”, buscando “liberdade e privacidade em equilíbrio” e contato constante com a vegetação nativa — que é onde entra o paisagismo de Alex Hanazakii, responsável pelo jardim e pelo lounge que costuram o térreo. O projeto arquitetônico é do Ide Studio Arquiteturai; os interiores e o decorado são de Consuelo Jorge Arquitetosi.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, térreo mais 7 pavimentos, 2 apartamentos por andar, 14 unidades no total.

Metragens

210 m² na planta de tipo, com 3 suítes e opção de living ampliado com cozinha aberta; as unidades de topo — penthouse e cobertura duplex — chegam a 371 m².

Vagas

até 4 por unidade.

Diferenciais estruturais

gerador para 100% das unidades e das áreas comuns · conforto acústico nos pisos, nos caixilhos de dormitórios e living e nas paredes de divisa entre unidades · previsão de ar-condicionado para living, suítes e terraço · fechadura eletrônica nas portas de acesso social e de serviço · infraestrutura para churrasqueira a carvão · infraestrutura para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho no banheiro da suíte máster · aquecimento solar e a gás · uma vaga com ponto para carro elétrico por unidade.

Registro e parâmetros

terreno de cerca de 1.170 m² · 1 torre · térreo + 7 pavimentos · 2 unidades por andar · 14 unidades · 3 suítes no tipo · até 4 vagas · áreas privativas de 210 a 371 m² · entrega em 2024 · registro de incorporação R.3 da matrícula nº 451.804 do 11º Registro de Imóveis de São Pauloi, em 25 de setembro de 2019.

Lazer e facilities

• Piscina descoberta
• Deck molhado e solário
• Academia
• Espaço de yoga e pilates
• Espaço multiuso
• Lounge e jardim
• Brinquedoteca
• Playground
• Bicicletário
• Sala de delivery
• Lockers & facilities
• Elevador inteligente com controle de acesso
• Ponto de recarga para carro elétrico
• Gerador para 100% das unidades e das áreas comuns
• Guarita blindada
• Portaria 24 horas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Paulista: o endereço

A Rua Henrique Martins fica no ponto exato em que o Jardim Paulistai deixa de ser Jardinsi e começa a ser Vila Nova Conceiçãoi — e ainda alcança o Itaim Bibii a pé. É um dos poucos endereços da cidade em que se pode caminhar até o Parque Ibirapuerai e, no mesmo dia, chegar de carro em minutos à Avenida Brigadeiro Luís Antônioi e à Avenida Santo Amaroi. O trecho é residencial, de rua estreita e arborizada, e concentra a densidade de comércio, escola e serviço que só os bairros consolidados de São Paulo conseguem oferecer sem obra nova.