Altto Campo Belo

História

Da Eveni, com projeto da Königsberger Vannucchii, decoração das áreas comuns por Débora Aguiari e paisagismo da EKFi, o Altto Campo Belo foi pensado em torno de duas ideias: privacidade absoluta, com um apartamento por andar, e amplitude, com a que a incorporadora chama de maior planta linear do Campo Belo.

• Conceito: privacidade de um morador por andar e a horizontalidade generosa das plantas.

Arquitetura e estética

A planta manda na implantação. Para acomodar um único apartamento de 485 m² por pavimento, com os ambientes sociais enfileirados numa frente contínua de 27 metros, a Königsberger Vannucchii teve de girar o edifício: o lote tem 2.668 m² e apenas 16 metros de testada, de modo que a torre entra na quadra e volta a face longa para dentro do terreno, não para a rua. O resultado é um partido horizontal executado na vertical — vinte e seis pavimentos empilhando a mesma casa comprida, cada uma terminando no terraço que ocupa toda a extensão da frente. O acabamento acompanha a escala, do porcelanato de 1,20 m ao ar-condicionado embutido em todos os ambientes; a decoração das áreas comuns é de Débora Aguiari e o paisagismo, da EKFi.

Estética e escassez

• Estética: moderna, com acabamento de altíssimo padrão.

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 27 andares (26 no registro) e 27 residências (um apartamento por andar).

Metragens

tipo de 485 m² (até 5 suítes, 5 vagas); cobertura duplex de 838 a 840 m² (5 suítes, 7 vagas, lareira, adega e terraço com piscina privativa).

Vagas

5 no tipo, até 7 no duplex.

Diferenciais estruturais

ar-condicionado embutido em todos os ambientes, porcelanato 1,20 x 1,20, 2 elevadores sociais mais serviço, leitor biométrico nos elevadores, dependência de empregada.

Registro e parâmetros

terreno 2.668 m² · testada 16 m · 1 torre · 26 andares · 27 unidades (1 por andar) · 5 dormitórios · 5 vagas · 5 banheiros · 2 elevadores · áreas privativas de 485 m² (tipo) e 839 m² (cobertura) · construção de 2014 · competência registral 15º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.

Lazer e facilities

• Piscina coberta com raia e piscina descoberta
• Fitness
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Sauna
• Sala de motorista
• Espaço de descanso

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Campo Belo: o endereço

Dois nomes para o mesmo endereço

Os Correios registram este trecho como Parque Colonial — um nome de cadastro que quase ninguém usa. O mercado, os moradores e quem procura por aqui dizem Campo Belo. A ficha adota o nome de uso: é por ele que se procura, se anuncia e se compra.

A Rua Zacarias de Góis é uma das espinhas do Campo Beloi: atravessa boa parte do bairro, junta a padaria, a escola e o mercado num percurso a pé e distribui o tráfego local sem virar corredor. O número 728 está no trecho do Parque Colonial, a micro-região colada à divisa com o Brooklini, onde a malha ainda é de lote residencial e o comércio se resolve na própria calçada. Daqui, o Parque Ibirapuerai fica a poucos minutos de carro pela Avenida Vereador José Diniz, a Avenida Jornalista Roberto Marinho abre o caminho para a marginal e para a Berrini, e as estações Estação Brooklin Paulistai e Estação Vereador José Dinizi deram ao bairro o metrô que ele passou décadas sem ter. É o tipo de endereço que não aparece em roteiro de cidade e resolve a semana inteira num raio de mil metros.