Altto Campo Belo

Historia

De Eveni, con proyecto de Königsberger Vannucchii, decoración de las áreas comunes por Débora Aguiari y paisajismo de EKFi, el Altto Campo Belo fue pensado en torno a dos ideas: privacidad absoluta, con un apartamento por piso, y amplitud, con lo que la incorporadora llama la planta lineal más grande de Campo Belo.

• Concepto: privacidad de un residente por piso y la horizontalidad generosa de las plantas.

Arquitectura y estética

La planta manda en la implantación. Para acomodar un único apartamento de 485 m² por piso, con los ambientes sociales alineados en un frente continuo de 27 metros, Königsberger Vannucchii tuvo que girar el edificio: el lote tiene 2.668 m² y solo 16 metros de frente, de modo que la torre se inserta en la manzana y vuelve la cara larga hacia el interior del terreno, no hacia la calle. El resultado es un partido horizontal ejecutado en vertical — veintiséis pisos apilando la misma casa alargada, cada una terminando en la terraza que ocupa toda la extensión del frente. El acabado acompaña la escala, desde el porcelanato de 1,20 m hasta el aire acondicionado empotrado en todos los ambientes; la decoración de las áreas comunes es de Débora Aguiari y el paisajismo, de EKFi.

Estética y escasez

• Estética: moderna, con acabado de altísimo nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 27 pisos (26 en el registro) y 27 residencias (un apartamento por piso).

Metrajes

tipo de 485 m² (hasta 5 suites, 5 cocheras); ático dúplex de 838 a 840 m² (5 suites, 7 cocheras, chimenea, cava y terraza con piscina privativa).

Cocheras

5 en el tipo, hasta 7 en el dúplex.

Diferenciales estructurales

aire acondicionado empotrado en todos los ambientes, porcelanato de 1,20 x 1,20, 2 ascensores sociales más uno de servicio, lector biométrico en los ascensores, dependencia de servicio.

Registro y parámetros

terreno 2.668 m² · frente 16 m · 1 torre · 26 pisos · 27 unidades (1 por piso) · 5 dormitorios · 5 cocheras · 5 baños · 2 ascensores · áreas privativas de 485 m² (tipo) y 839 m² (ático) · construcción de 2014 · competencia registral 15º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina cubierta con carril y piscina descubierta
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Ludoteca
• Parque infantil
• Sauna
• Sala de chofer
• Espacio de descanso

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Campo Belo: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El correo registra este tramo como Parque Colonial — un nombre de registro que casi nadie usa. El mercado, los residentes y quien busca por aquí dicen Campo Belo. Esta ficha adopta el nombre de uso: es por él que se busca, se anuncia y se compra.

La Rua Zacarias de Góis es una de las columnas vertebrales de Campo Beloi: atraviesa buena parte del barrio, une la panadería, la escuela y el mercado en un recorrido a pie y distribuye el tráfico local sin convertirse en corredor. El número 728 está en el tramo de Parque Colonial, la microrregión pegada al límite con Brooklini, donde la trama todavía es de lote residencial y el comercio se resuelve en la propia vereda. Desde aquí, el Parque Ibirapuerai queda a pocos minutos en auto por la Avenida Vereador José Diniz, la Avenida Jornalista Roberto Marinho abre el camino hacia la Marginal y hacia Berrini, y las estaciones Estação Brooklin Paulistai y Estação Vereador José Dinizi le dieron al barrio el metro que pasó décadas sin tener. Es el tipo de dirección que no aparece en ningún itinerario turístico y resuelve toda la semana en un radio de mil metros.