Assinatura · Incorporadora · São Paulo
MC Incorporadora
Casa paulistana discreta, sem vitrine própria: aparece nos créditos de dois endereços do acervo, os dois com projeto de Israel Rewin, separados por meia década e por metade da cidade.
Quem é
A MC é uma incorporadora de São Paulo que trabalha longe do holofote — não mantém site institucional nem material de marca em circulação, e o seu nome chega ao mercado pelos créditos de quem construiu para ela. Aparece sob duas grafias, MC Incorporadora e MC Construtora, alternadas conforme o empreendimento e a fonte; nos dois endereços que o acervo registra, trata-se da mesma casa.
O que a documenta são as construtoras. A Rocontec registra em seu próprio portfólio a MC Incorporadora como cliente do Barão do Tietê, obra iniciada em julho de 2016 na Alameda Tietê, com 7.200 m² de área construída e projeto de Israel Rewin e Flora Cukierkorn. Cinco anos antes, o Lincoln Garden havia sido entregue em Perdizes com incorporação creditada à MC e execução da Alimonti, que o lista entre as obras realizadas como empreiteira. A constante entre os dois é o escritório de arquitetura: Israel Rewin assina os dois, sozinho no primeiro, em dupla no segundo.
Visão de produto
- Posicionamento: boutique de rua em bairro consolidado — Perdizes no caso do Lincoln Garden, Cerqueira César no do Barão do Tietê. Não é incorporadora de volume: são prédios únicos, em terrenos difíceis de montar, com poucas unidades e metragem grande.
- Método: compra do lote grande ou do lote consolidado como ponto de partida. No Barão do Tietê foram quatro terrenos contíguos dos Jardins reunidos para caber um edifício só; no Lincoln Garden, um miolo de quarteirão de casas comprado inteiro, com três subsolos de garagem para trinta e seis apartamentos.
- Diferenciais: relação longa com um mesmo escritório de arquitetura, o que dá continuidade de partido entre obras distantes no tempo; e disposição de entregar a unidade em contrapiso, sem acabamento de piso definido, para que o comprador desenhe o apartamento do zero — decisão incomum e assumida no empreendimento mais recente.
Lançamentos
- Barão do Tietê — Cerqueira César, obra iniciada em julho de 2016, 7.200 m² sobre quatro lotes reunidos da Alameda Tietê.
- Lincoln Garden — Perdizes, entregue em 2011, torre única de dezoito pavimentos com dois apartamentos por andar.
