Firma · Promotora · São Paulo
MC Incorporadora
Casa paulista discreta, sin vitrina propia: aparece en los créditos de dos direcciones del acervo, ambas con proyecto de Israel Rewin, separadas por media década y por media ciudad.
Quién es
MC es una incorporadora de São Paulo que trabaja lejos de los reflectores — no mantiene sitio institucional ni material de marca en circulación, y su nombre llega al mercado por los créditos de quien construyó para ella. Aparece bajo dos grafías, MC Incorporadora y MC Construtora, alternadas según el emprendimiento y la fuente; en las dos direcciones que el acervo registra, se trata de la misma casa.
Lo que la documenta son las constructoras. Rocontec registra en su propio portafolio a MC Incorporadora como cliente del Barão do Tietê, obra iniciada en julio de 2016 en la Alameda Tietê, con 7.200 m² de área construida y proyecto de Israel Rewin y Flora Cukierkorn. Cinco años antes, el Lincoln Garden había sido entregado en Perdizes con incorporación acreditada a MC y ejecución de Alimonti, que lo lista entre las obras realizadas como constructora contratista. La constante entre ambos es el estudio de arquitectura: Israel Rewin firma los dos, solo en el primero, en dupla en el segundo.
Visión de producto
- Posicionamiento: boutique de calle en barrio consolidado — Perdizes en el caso del Lincoln Garden, Cerqueira César en el del Barão do Tietê. No es incorporadora de volumen: son edificios únicos, en terrenos difíciles de armar, con pocas unidades y metraje grande.
- Método: la compra del lote grande o del lote consolidado como punto de partida. En el Barão do Tietê fueron cuatro terrenos contiguos de los Jardins reunidos para que cupiera un solo edificio; en el Lincoln Garden, un interior de manzana de casas comprado entero, con tres subsuelos de garaje para treinta y seis departamentos.
- Diferenciales: relación larga con un mismo estudio de arquitectura, lo que da continuidad de partido entre obras distantes en el tiempo; y disposición a entregar la unidad en contrapiso, sin acabado de piso definido, para que el comprador diseñe el departamento desde cero — decisión poco común y asumida en el emprendimiento más reciente.
Lanzamientos
- Barão do Tietê — Cerqueira César, obra iniciada en julio de 2016, 7.200 m² sobre cuatro lotes reunidos de la Alameda Tietê.
- Lincoln Garden — Perdizes, entregado en 2011, torre única de dieciocho plantas con dos departamentos por planta.
