Mont Blanc

Historia

Mont Blanc está en la Rua Lourenço de Almeida, una de las vías residenciales que bajan desde Vila Nova Conceiçãoi hacia el Parque Ibirapuerai, en el tramo en que el barrio cambió casas por torres de apartamento grande. Los relevamientos inmobiliarios de la ciudad ubican la construcción alrededor de 1990, pero difieren entre 1990 y 1991 — motivo por el cual esta ficha no fija un año. La autoría del proyecto no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

• Concepto: un apartamento por piso en un terreno de calle estrecha — la privacidad resuelta por la implantación, no por el muro, y una planta que puede ocupar la losa entera.
• Curiosidades: las transacciones registradas en esta dirección repiten, una tras otra, exactamente la misma área privativa — 387,61 m². Es la huella digital de un edificio de losa única: no hay tipología menor para comparar, porque no existe segunda unidad en el piso.

Arquitectura y estética

El gesto de este edificio es de implantación, no de fachada: una losa por familia, sin vecino de rellano, en un lote de calle estrecha — el ascensor abre en un hall de entrada que ya es de la casa. La planta es la del apartamento grande paulistano de aquella generación: living para cuatro ambientes orientado a la terraza, comedor independiente, cocina corrida hasta la despensa y el comedor diario, área de servicio con dependencia completa de personal. Y la terraza no mira al horizonte — mira a la copa de los árboles de la calle, en la altura en que Vila Nova Conceiçãoi todavía es sombra y no silueta. No hay autoría documentada públicamente para el proyecto; esta ficha prefiere describir lo que el edificio hace a atribuir quién lo diseñó.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, un apartamento por piso.

Metrajes

387 m² de área privativa en el tipo (387,61 m² en los registros de transacción), con 4 dormitorios, 3 de ellos suites. La suite principal tiene vestidor y balcón.

Cocheras

5.

Diferenciales estructurales

hall de entrada propio, living para cuatro ambientes y terraza orientada a la copa de los árboles; comedor independiente; cocina integrada a la despensa y al comedor diario; área de servicio amplia, con dependencia completa de personal.

Ocio e instalaciones

• Piscina descubierta
• Gimnasio
• Cancha polideportiva
• Salón de fiestas
• Área de juegos infantiles
• Portería las 24 horas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

Vila Nova Conceiçãoi es el barrio que São Paulo trata como la sala de estar del Parque Ibirapuerai: manzanas cortas, calles arboladas, comercio de esquina y una escala baja que la ciudad casi ya no tiene en ese rango de ingresos. La Rua Lourenço de Almeida corre en el corazón de ese diseño, a pocos minutos de la Praça Pereira Coutinhoi, de la Avenida Santo Amaroi y de la frontera con Itaim Bibii — cerca de todo sin estar en la avenida de nada. Es una de las pocas direcciones de la ciudad en que vivir bien y caminar hasta un parque de escala nacional son la misma frase.