LUX600 Vila Nova Conceição
En Vila Nova Conceição, un boutique de un apartamento por piso asomado al Ibirapuera: 19 residencias de 413 a 832 m², con arquitectura de Bernardes Arquitetura y paisajismo de Burle Marx.
Rua João Lourenço, 601 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04508-030
- 4 suites
- 413 m²
- 5–8 plazas
- Plantas
- 24
- Unidades
- 19
- Por planta
- 1
- Ascensores
- 2
Historia
Lanzamiento de Lux Incorporadora, el LUX 600 nace en la Rua João Lourenço, calle estrictamente residencial de Vila Nova Conceição, con vista hacia el Parque Ibirapuera. La propuesta reúne privacidad máxima — un apartamento por piso, con dos ascensores sociales exclusivos — y una tríada de firmas: arquitectura de Bernardes Arquitetura, paisajismo de Burle Marx y curaduría de las áreas comunes a cargo de Kura Arte.
- Concepto: privacidad total (una familia por piso) sumada a la vista hacia el verde del Ibirapuera.
- Curiosidades: cada unidad cuenta con Flex Space privativo de 24 a 59 m².
Arquitectura y estética
Proyecto de Bernardes Arquitetura, con una torre vertical de basamento generoso y vista abierta hacia el parque. El paisajismo es de Burle Marx y la curaduría de las áreas comunes, de Kura Arte.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- 1 torre de 24 pisos y 4 subsuelos, 19 unidades (16 tipo, 1 mansion, 1 dúplex y 1 penthouse dúplex), un apartamento por piso, con 2 ascensores sociales exclusivos.
- Metrajes
- de 413 a 832 m², todas con 4 suites; Flex Space privativo de 24 a 59 m².
- Cocheras
- de 5 a 8 por unidad.
- Diferenciales estructurales
- un apartamento por piso con dos ascensores sociales; terreno de 1.381 m².
- Registro y parámetros
- terreno de 1.381 m² · 1 torre · 24 pisos · 4 subsuelos · 19 unidades (1 por piso) · 4 suites · 5 a 8 cocheras · 2 ascensores sociales. (Lanzamiento: parámetros registrales por consolidar.)
Ocio e instalaciones
- Piscina
- Piscina con carril
- Spa
- Sauna
- Gimnasio
- Salón de fiestas
- Parrilla
- Parque infantil
- Sala de juegos
- Cancha polideportiva
- Squash
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Vila Nova Conceição: la dirección
Vila Nova Conceição es el raro encuentro entre el corazón de la ciudad y la calma de un barrio residencial, con el m² entre los más caros de Brasil. La Rua João Lourenço tiene carácter estrictamente residencial, perfil arbolado y bajo tráfico de paso, con la vista del Parque Ibirapuera como activo definitivo — y ya no queda terreno para levantar un edificio nuevo con vista hacia el parque.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y ventajas del edificio que solo quien lo conoce por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y bambalinas
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata monitorea de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
