L'Adresse VNC

Historia

Realizado por Brookfield y Tegrai con SABGroup, con arquitectura de Itamar Berezini, paisajismo de Neusa Nakatai y decoración de las áreas comunes de Fernanda Marquesi, L’Adresse es un alto standing pet-friendly en Vila Nova Conceiçãoi, a unos 750 metros del Parque Ibirapuerai y cerca de la Praça Pereira Coutinhoi. Una proa más accesible para navegar una de las direcciones más codiciadas de la ciudad.

• Concepto: el alto standing de plantas más accesibles, con ocio de club, en Vila Nova Conceição.
• Curiosidades: es un condominio pet-friendly, con hall social privativo.

Arquitectura y estética

Contemporáneo de líneas limpias, en una torre esbelta de veintiocho pisos — muy por encima de los diecisiete de promedio de Vila Nova Conceiçãoi — con dos apartamentos por piso y hall social privativo en cada uno. Es el partido opuesto al de los vecinos de uno por piso: aquí la exclusividad no viene del metraje, viene de la altura y del filtro del hall, y es lo que permite plantas de 157 m² en un vecindario de tipologías mucho más grandes. La garita blindada y el generador completan el diseño de un edificio pensado para funcionar por sí solo. Arquitectura de Itamar Berezini, áreas comunes de Fernanda Marquesi y paisajismo de Neusa Nakatai.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto standing.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 28 pisos, 2 apartamentos por piso, 54 unidades (50 de 157 m², 2 de 182 m² y 2 penthouses dúplex de 272 m²). Terreno de 1.724 m². Hall social privativo.

Metrajes

157 m² (3 suites o 4 dormitorios con 2 suites, 3 cocheras); 182 m²; penthouse dúplex de 272 m² (4 suites, 4 cocheras).

Cocheras

3 cocheras en el tipo, 4 en los penthouses.

Diferenciales estructurales

generador, garita blindada y hall social privativo.

Registro y parámetros

terreno 1.724 m² · 1 torre · 28 pisos · 2 unidades por piso · 54 unidades · 3 a 4 dormitorios (2 a 4 suites) · 3 a 4 cocheras · 3 a 4 baños · áreas privativas de 157 m² (tipo), 182 m² y 272 m² (penthouse dúplex) · inscrito en el 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada con carril e infantil
• Sauna
• Fitness
• Cancha deportiva
• Salón de fiestas
• Salón de juegos
• Espacio joven
• Sala de juegos
• Parque infantil
• Seguridad 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Nova Conceição: la dirección

La Rua Diogo Jácomei es la vía en la que Vila Nova Conceiçãoi deja de ser un enclave y empieza a convertirse en Moemai: alterna edificios de pocas unidades por piso con las casas remanentes, tiene comercio de barrio puntual y camina en dirección a la Avenida Ibirapuerai. El número 553 está justo en ese pliegue — el Parque Ibirapuerai a trescientos sesenta metros de un lado, la Estação Moemai de la Línea 5 – Lila y el Shopping Ibirapuerai a menos de un kilómetro del otro. Es el tramo del barrio que se queda con las dos gramáticas al mismo tiempo: el parque por la mañana y la red de servicios de Moema el resto del día.