Samanea
En Pinheiros, un manifiesto de pertenencia: una arquitectura que nace del jardín, con paisajismo biofílico de Rodrigo Oliveira y proyecto de AO Architecture Office, en tipologías de 73 a 591 m².
Rua Francisco Leitão, 144 · Pinheiros, São Paulo/SP · CEP 05414-020
- 73–591 m²
- Plantas
- 44
Historia
De Idea!Zarvos, el Samanea se presenta como “un manifiesto de pertenencia”: el encuentro entre lo que permanece y lo que florece. El nombre viene de Samanea saman, el árbol que da alma al proyecto, y la propuesta es de arquitectura biofílica — no un jardín aplicado a la arquitectura, sino una arquitectura que nace del jardín. El proyecto es de AO Architecture Office, de Greg Bousquet, con paisajismo de Rodrigo Oliveira.
- Concepto: arquitectura biofílica — el verde como experiencia sensorial, atmosférica y emocional, no como adorno.
- Curiosidades: el stand no es un decorado tradicional, sino la “Galeria Samanea”, espacio cultural abierto al barrio, con el Café Sagui (del chef Cesar Costa, estrella verde de la Guía Michelin), domo de proyección 3D y programación de cine.
Arquitectura y estética
Proyecto de AO Architecture Office (ARCHITECTS OFFICE), fundado por Greg Bousquet — arquitecto formado en París y cofundador de Triptyque —, con fachadas hacia la Rua Francisco Leitão y la Henrique Schaumann. El paisajismo de Rodrigo Oliveira, ingeniero agrónomo especializado en arborización, conduce la lectura biofílica que estructura el edificio.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- edificio de tipologías variadas, que llega al piso 44; total de unidades no divulgado.
- Superficies
- de 73 a 591 m², en apartamentos, gardens suspendidos, lofts y penthouses; áticos triplex de 591 m² en los pisos superiores.
- Estacionamientos
- (no divulgado).
- Diferenciales estructurales
- partido biofílico con paisajismo integrado a la arquitectura; amplia variedad de plantas (del loft de ~74 m² al triplex de 591 m²).
- Registro y parámetros
- Rua Francisco Leitão, 144, Pinheiros (CEP 05414-020). (Lanzamiento: parámetros registrales por consolidar.)
Ocio e instalaciones
- Piscina
- Espacio gourmet
- Gimnasio
- Ludoteca
- Espacio para mascotas
- Área social dúplex
- Terraza garden
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Pinheiros: la dirección
Pinheiros es uno de los ejes más vivos de São Paulo — núcleo creativo de la ciudad, de gastronomía, arte y comercio de calle, servido por el metro de la Línea 4 – Amarilla y vecino de la Faria Lima. La Rua Francisco Leitão, entre la Henrique Schaumann y el corazón del barrio, combina la efervescencia de Pinheiros con la calma de una calle residencial.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y ventajas del edificio que solo quien lo conoce por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y detrás de escena
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata sigue de cerca sobre la vida de cada edificio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.




