Reserva Parque Ibirapuera

Historia

El Reserva Parque Ibirapuera fue concluido en 2003, desarrollado por InPari en sociedad con Cargill Agrícola (dueña del terreno en la esquina de la Av. República do Líbano con la Rua Canário), con gerenciamiento de obra de DOX. Es un residencial de altísimo standing de ~20.600 m² construidos, a unos 700 m del Parque Ibirapuera, con unidad tipo de 468 m², 5 suites y 6 estacionamientos — una de las direcciones más valorizadas de Moema.

Arquitectura y estética

El gesto está en el suelo. En un lote de esquina en un barrio denso, el proyecto reservó área para un jardín con más de cien árboles dentro del propio condominio — decisión que consume terreno que podría haberse convertido en unidad y que, a cambio, pone la copa de los árboles en el campo visual de los apartamentos. Del lado de adentro el partido es el mismo, el de la generosidad: un apartamento por piso en 468 a 480 m², con la suite principal resuelta como un pequeño apartamento — walk-in closet, dos baños y terraza propia —, y la especificación toda al nivel del acabado fijo: mármol Carrara, piso flotante de tablones, carpintería Ornare. Son cerca de 20.600 m² construidos. La firma del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí; lo mismo vale para los proyectos de interiores y de paisajismo.

Estética y escasez

• Estética: clásica de alto standing.

Ficha técnica

Torres y unidades

cerca de 2 torres (o torre única, según la fuente), un apartamento por piso. Jardín con más de 100 árboles.

Superficies

de 468 a 480 m², 5 suites (principal con walk-in closet, 2 baños y terraza).

Estacionamientos

6 plazas, con depósito.

Aspectos estructurales destacados

placares Ornare, mármol Carrara, piso flotante de tablones y vista a la copa de los árboles.

Registro y parámetros

1 apartamento por piso · áreas privativas de 468 a 480 m² (5 suites, 6 estacionamientos con depósito) · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación Plaza/Cantero · potencial constructivo libre · altura máxima libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Playground
• Gimnasio
• Salón de fiestas y de juegos
• Sauna
• Concierge
• Seguridad las 24 horas
• Soluciones de eficiencia energética

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

Son dos direcciones en una: la Avenida República do Líbano al frente, la Rua Canário en el costado — y las dos hacen ciudades diferentes. La avenida es una vía de conexión y de movimiento, con la feria del sábado en la propia vereda a cuatrocientos metros y el Parque Ibirapuerai a doscientos veinte, del otro lado de ella. La Rua Canário, que comienza aquí en el número 80, es lo opuesto: vía con nombre de ave, residencial, que corre hacia dentro del cuadrante de los Pájaros y no sirve de atajo para nadie. Estar en la esquina es tener las dos cosas sin elegir — y también estar en el tramo en que Moemai linda con Vila Nova Conceiçãoi, con una escuela infantil a ciento sesenta metros ya del otro lado. El eje de servicios cobra la distancia: la Estação Moemai de la Línea 5 – Lila y el Shopping Ibirapuerai quedan a más de setecientos metros, es decir, la caminata hasta el comercio es el triple de la caminata hasta el verde.