Península Moema

Historia

De Bolsa de Imóveisi, con arquitectura de Marcio Curyi, paisajismo de Gilberto Elkisi y decoración de Débora Aguiari, el Península es un edificio neoclásico de 2007 en Moemai, cerca de la Av. Hélio Pellegrino y del Parque Ibirapuerai, a pocas cuadras de Vila Nova Conceiçãoi. Con un apartamento por piso, presenta acabados refinados.

• Concepto: el neoclásico de baja densidad, con un residente por piso, en Moemai.
• Curiosidades: el living tiene piso de madera maciza, y la decoración está firmada por Débora Aguiari.

Arquitectura y estética

Cincuenta metros de frente en un terreno de 1.714 m²: es esa proporción la que permite que la torre única se implante con toda la fachada hacia la calle, y de ella se desprende el resto: un apartamento por planta sobre la losa, con la terraza gourmet integrada al social en vez de anexada como balcón, y el ático cerrando el edificio en 610 m². El acabado entra como decisión de proyecto y no como opcional del comprador — el piso de madera maciza del living está en la especificación del edificio. El lenguaje es neoclásico, en la clave que el alto estándar paulistano practicaba a mediados de los años 2000. Interiores de Débora Aguiari y paisajismo de Gilberto Elkisi.

Estética y escasez

• Estética: neoclásica.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 24 pisos (21 en el registro), uno por planta.

Metrajes

367 m² (4 a 5 dormitorios, 4 suites).

Cocheras

5 plazas.

Diferenciales estructurales

amplia terraza gourmet integrada y piso de madera maciza en el living.

Registro y parámetros

terreno 1.714 m² · frente 50 m · 1 torre · 21 pisos · 1 unidad por planta · 22 unidades · 4 dormitorios · 5 cocheras · 4 baños · 3 ascensores · áreas privativas de 367 m² (tipo) y 610 m² (ático) · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Jardín
• Ocio completo
• Seguridad

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

Dos nombres para la misma dirección

El lote se encuentra en la frontera entre Moema e Indianópolis, y ambos nombres son legítimos. El código postal registra Indianópolis; el mercado de alto estándar trata la dirección como Moema. La ficha adopta el nombre de uso y conserva el otro para quien lo busque.

Lo que distingue al número 133 de la Avenida Sabiái no es la avenida en sí, sino lo que alcanza en dos cuadras: la Avenida Hélio Pellegrinoi, vía que conecta Moemai con Vila Nova Conceiçãoi y con el Parque Ibirapuerai sin pasar por el eje comercial. Es una diferencia de rutina — desde aquí, se sale del barrio por el lado residencial, y no por el lado del tránsito. El verde queda a quinientos metros; el abastecimiento llega en dos días de la semana y a menos de cuatrocientos metros en ambos casos, en la feria de domingo de la Rua dos Canários y en la de viernes, entre las calles Tuim e Inhambu. Lo que no queda cerca es el eje: la Estação Moemai de la Línea 5 – Lila está a setecientos treinta metros y el Shopping Ibirapuerai un poco más allá. Es la contrapartida explícita de esta dirección — estar del lado del parque en vez de estar del lado del metro.