St. Peter

Historia

De la Construtora São Joséi, con arquitectura de William Simonatoi, el St. Peter integra la línea “St.” de la constructora, anclado en Jardim Paulistanoi, en el límite con Jardim Europai, en la misma Rua Prof. Artur Ramos del Artur Ramos 100i. Hermano de los demás “St.” de la casa, sigue el timón de la línea, con plantas amplias y ocio completo.

• Concepto: el alto nivel de la línea “St.”, con plantas amplias, en el Jardim Paulistanoi.

Arquitectura y estética

La línea “St.” es un repertorio, no una colección de nombres: William Simonatoi firmó toda la serie para la Construtora São Joséi, y la misma lógica de baja densidad y planta generosa que marca su obra en las direcciones del Jardim Europai aparece aquí en una versión de dieciséis unidades. La aritmética del edificio es limpia y dice lo que es por dentro — 12.421 m² construidos, planta tipo de 342 m² y un dúplex de 678 m² que, en la práctica, son dos pisos tipo sumados. Ninguna tipología intermedia que administrar: un estándar único repetido del primero al último piso, con una única excepción de tamaño, y las plazas de garaje acompañando en la misma proporción — cinco en el tipo, siete en el dúplex. La estética es la contemporánea de alto nivel de la cosecha de 2016; lo que distingue al St. Peter, sin embargo, no está en la elevación — está en la planta.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, 16 unidades. Área construida de 12.421 m².

Metrajes

tipo de 342 m² (5 plazas de garaje); dúplex de 678 m² (7 plazas de garaje).

Plazas de garaje

5 plazas en el tipo, 7 en el dúplex.

Diferenciales estructurales

estándar de acabado de la línea “St.”.

Registro y parámetros

1 torre · 16 unidades · áreas privativas de 342 m² (tipo) y 678 m² (dúplex) · competencia registral 13.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Ocio de la línea “St.” (piscina, gimnasio y demás comodidades)

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulistano: la dirección

El número 583 está en la punta de la Rua Professor Artur Ramos en la que la vía termina en el verde. Desde esta dirección, el Parque do Povoi queda a 207 metros, el Parque Bruno Covasi a 219 y la Estación Cidade Jardimi a 270 — tres destinos distintos, todos por debajo de trescientos metros, algo que casi ningún tramo del Jardim Paulistanoi logra ofrecer junto. A cambio, el Iguatemii queda a 791 metros, bastante más lejos que desde los números bajos de la misma calle. Es la lógica de esta vía en una frase: cuanto más adentro se entra en ella, más parque y menos avenida. Y es en esta punta donde el barrio linda con el Jardim Europai y pasa a heredar de él el ancho de calle y el silencio que distinguen al vecino.