Maison Chloe

Historia

Maison Chloe es una de las direcciones más recientes de la línea “Maison” de Zaboi — la colección de edificios bautizados con nombres femeninos que la desarrolladora viene construyendo en los Jardinsi desde hace tres décadas, junto a Maison Mariei, Maison Josephinei, Maison Madeleinei, Maison Gisellei, Maison Helenai, Maison Victoriai y Maison Sophiei. Entregado en 2022, ocupa un terreno de 710 m² de la Alameda Casa Branca con proyecto de arquitectura de Itamar Berezini y paisajismo de Martha Gaviãoi. La escala es una decisión de producto, no una limitación del terreno: en ese lote cabría un edificio con más unidades y metrajes menores, y Zabo hizo lo contrario — diecisiete apartamentos, una sola tipología, torre única.

• Concepto: boutique de tipología única — diecisiete familias, todas en la misma planta de 174 m² con tres suites y tres cocheras.
• Curiosidades: el generador del edificio no abastece solo las áreas comunes. Mantiene todo el apartamento en funcionamiento, tomas de 220V incluidas — una decisión que cambia la naturaleza del ítem, de comodidad de portería a autonomía de la vivienda. Los ascensores sociales operan con biometría y clave.

Arquitectura y estética

Torre única sobre un terreno de 710 m², con dos ascensores sociales y uno de servicio. El proyecto es de Itamar Berezini, y el gesto que define el apartamento está en la frontera entre la sala y la terraza: no hay viga que marque el paso, de modo que los 3,06 m de altura de techo atraviesan los dos ambientes sin interrupción — la sala no termina en el marco de la ventana, continúa en él. Es una solución estructural cara y discreta, del tipo que solo se percibe cuando falta. En los baños, piso y encimera de mármol. El paisajismo es de Martha Gaviãoi, que firma desde 1989 jardines de especies nativas y composiciones de fachada. El edificio nació con tratamiento acústico, infraestructura de automatización residencial e infraestructura de aire acondicionado ya instalada en las áreas social e íntima.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 17 apartamentos, tipología única.

Metrajes

174 m² de área privativa, con 3 suites y 5 baños.

Cocheras

3 por apartamento.

Diferenciales estructurales

terreno de 710 m²; 2 ascensores sociales y 1 de servicio, con acceso por biometría y clave; generador que abastece las unidades por completo, incluidas tomas de 220V; altura de techo de 3,06 m; integración sala-terraza sin viga aparente; tratamiento acústico; infraestructura de automatización residencial; infraestructura de aire acondicionado en las áreas social e íntima; sistema de calefacción; proyecto de seguridad.

Registro y parámetros

terreno de 710 m² · 1 torre · 17 apartamentos · 3 dormitorios, todos suites · 5 baños · 3 cocheras · 3 ascensores (2 sociales, 1 de servicio) · área privativa de 174 m² · entrega 2022 · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi.

Ocio e instalaciones

• Espacio fitness
• Salón de fiestas

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

La Alameda Casa Brancai es una de las transversales que recorren el Jardim Paulistai en el sentido que baja de la Avenida Paulistai hacia el corazón de los Jardinsi. Es una calle de tamaño medio, arbolada, con comercio en una esquina y silencio en la otra — el tipo de dirección que el barrio produjo cuando todavía tenía terrenos disponibles y que hoy solo se ocupa por sustitución. El Jardim Paulistai es donde São Paulo concentró, en el mismo perímetro, la densidad de servicios de la Paulista y la escala residencial de los Jardins: se camina hasta la Rua Oscar Freirei, hasta las galerías y hasta las mesas que le dan nombre a la región, y se llega en auto en minutos al Parque Ibirapuerai y a la Avenida Brigadeiro Luís Antônioi. La trama vial, la arborización y el comercio de calle están consolidados desde hace décadas; lo que cambia por aquí es el edificio, nunca el barrio.