AD+D Jardim Paulista

Historia

De Setini, con arquitectura de Ide Arquiteturai, interiores de Suíte Arquitetosi y paisajismo de Alex Hanazakii, el AD+D Jardim Paulistai echa ancla en el lado residencial más noble de los Jardinsi. Setini, la incorporadora, resume la propuesta como un lugar inspirado en el deseo de estar bien y vivir mejor.

• Concepto: el buen vivir en escala boutique, entre el Itaimi, la Vila Nova Conceiçãoi y el Ibirapuerai.
• Curiosidades: modelo de servicios pay-per-use, en el que el residente contrata bajo demanda, y terrazas amplias en las unidades.

Arquitectura y estética

Línea moderna de alto estándar en volumen bajo — siete plantas, dos unidades por planta. El gesto que define el edificio está en las terrazas amplias: el área externa entra en la planta y aparece en la fachada, en vez de quedar reducida a un balcón de fondo. Es un partido de contención, coherente con la escala de la calle y con la densidad que el proyecto eligió tener. Proyecto de Ide Arquiteturai, con interiores de Suíte Arquitetosi y paisajismo de Alex Hanazakii.

Estética y escasez

• Estética: arquitectura moderna de alto estándar, con apenas dos unidades por planta.

Ficha técnica

Torres y unidades

1 torre, 7 plantas, 14 unidades residenciales, 2 por planta. Terreno de 1.230 m².

Superficies

216 m² en el tipo, 315 m² en el giardino y 328 m² en la cobertura dúplex.

Plazas de garaje

3 a 4 plazas.

Diferenciales estructurales

generador para el 100% de las unidades y áreas comunes.

Registro y parámetros

terreno 527 m² · frente 30 m · 1 torre · 7 plantas · 2 unidades por planta · 14 unidades · plazas 3, 4 o 5 · 3 ascensores · áreas privativas de 217 m² (tipo) y 329 m² (cobertura) · competencia registral 4.º Registro de la Propiedad de São Pauloi · zonificación ZEU (Eje de Estructuración de la Transformación Urbana) · potencial constructivo 4× · altura máxima libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina con deck húmedo
• Gimnasio
• Party lounge
• Ludoteca
• Playground
• Spa
• Sala de lectura
• Salón de fiestas
• Salón de juegos

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

La Rua Suzano está en el borde del Jardim Paulistai que linda con el Itaim Bibii y la Vila Nova Conceiçãoi, con el Parque Ibirapuerai a menos de un kilómetro. Es el extremo residencial del barrio, y vale decirlo con todas las letras: desde aquí no se camina hasta la Rua Oscar Freirei ni hasta la Avenida Paulistai — el comercio de vitrina de los Jardinsi queda del otro lado del Jardim Paulistai. El intercambio es deliberado. Quien busca este tramo quiere la dirección del barrio sin el flujo que trae el comercio, y tiene el parque, no la calle de moda, como patio trasero.