Le Parc Residential Resort

História

O Le Parc Residential Resort é um condomínio em estilo resort na Vila Sofiai, região de Santo Amaroi, perto da Estação Adolfo Pinheiroi (Metrô Linha Lilás) e do Colégio Santa Mariai. De perfil mais acessível que os endereços dos Jardinsi, oferece lazer completo num ancoradouro arborizado, longe do bulício do centro.

• Conceito: o condomínio-clube em estilo resort, com lazer completo, na Zona Sul.

Arquitetura e estética

O Le Parc pertence a uma família de projeto muito específica: o condomínio-clube do fim dos anos 1980, quando São Paulo começou a trocar o edifício isolado sobre a calçada por conjuntos recuados, implantados no interior do lote e cercados de verde. É o que explica a palavra resort no nome — não um estilo de fachada, mas um modo de ocupar o terreno: os blocos se afastam da rua, a portaria vira filtro e o solo entre eles recebe piscina, quadra, salão e arborização, de forma que a área comum deixa de ser sobra e passa a ser o centro do conjunto. As plantas são da mesma escola: de 110 a 230 m², com três e quatro dormitórios, generosas na sala e na circulação, de um tempo em que a metragem ainda não havia sido comprimida. A entrega é de 1988; a assinatura do projeto arquitetônico não está documentada publicamente e, por isso, não é atribuída aqui.

Estética e escassez

• Estética: condomínio-clube em estilo resort.

Ficha técnica

Torres e unidades

condomínio em estilo resort (provavelmente em múltiplas torres).

Metragens

de 110 a 230 m², 3 a 4 dormitórios.

Vagas

até 3 vagas.

Diferenciais estruturais

ambiente arborizado, em estilo resort.

Registro e parâmetros

competência registral 11º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZC · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 48 m · terreno de 1.214 m² (planilha cartorial).

Lazer e facilities

• Portaria 24 h
• Academia
• Piscina
• Quadra esportiva
• Salão de festas

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Vila Sofia: o endereço

A Vila Sofiai é um daqueles bairros que quase não aparecem no mapa mental da cidade e que quem mora ali não troca: uma malha residencial de casas e prédios de porte médio entre Santo Amaroi, o Jardim Marajoara e o Alto da Boa Vistai, sem avenida de passagem cortando o miolo. A Rua Libório Glasser está exatamente nesse ponto, e o detalhe que mais pesa na rotina é de escala curta: o Colégio Marajoarai fica na mesma quadra, a oitenta metros do portão — levar e buscar a pé, aqui, é geografia, não promessa. O comércio, os serviços e a saúde vêm do entorno consolidado de Santo Amaroi, com o Boavista Shoppingi e o Parque Alto da Boa Vistai a cerca de um quilômetro. É uma região que se define pela permanência das famílias, e não pelo ciclo de lançamentos: quem chega costuma ficar.